In den letzten Jahren hat Thailand als eines der führenden Länder im Bereich der Markenresidenzen an Bedeutung gewonnen. Mit der höchsten Anzahl an branded residence Projekten in der Asia Pacific Region gilt Thailand als Benchmark für Qualität und langfristigen Wert. Ein herausragendes Beispiel für diese Entwicklung ist das Projekt Dusit Ajara Hua Hin, das auf einem Teil des Geländes des ehemaligen Dusit Resort & Polo Club entsteht. Dieses Projekt ist nicht nur ein weiteres Wohnprojekt, sondern verkörpert eine Beziehung zu Hua Hin, die für viele mehr ist als nur ein Ziel. Pipat Patthananusorn, Area General Manager bei Dusit Thani Hua Hin, hebt die über 30-jährige Geschichte der Gastfreundschaft des Standorts hervor.

Dusit Ajara Hua Hin umfasst 96 ultra-luxuriöse, niedriggeschossige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 20 Rai (32.000 Quadratmeter). Über 60% der Fläche sind für Grünflächen vorgesehen, was auf das Konzept „Bridging Oasis“ hinweist. Diese Entwicklung ist Teil eines größeren gemischten Nutzungskomplexes, der mehr als 100 Rai umfasst und sich durch eine Architektur auszeichnet, die von Architects 49 entworfen wurde. Die Gestaltung legt besonderen Wert auf natürliche Belüftung, Tageslicht und schattige Übergangsbereiche, was den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima bietet.

Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsorientierung

Die Außenanlagen des Projekts wurden von P Landscape gestaltet und bieten Gemeinschaftsrasen, einen Joggingpfad, Kinderbereiche sowie hundefreundliche Flächen und einen Loop-Pool. Hathai Rojanasripairot, Design-Direktor von P Landscape, betont die Schaffung von Ruhe und eine Verbindung zur Natur und Gemeinschaft, was das Wohnkonzept von Dusit Ajara Hua Hin weiter unterstreicht. Die Wohneinheiten werden voll möbliert geliefert, in Zusammenarbeit mit Arkitektura und der Luxusmarke Caracole aus den USA. Der „Relaxed Luxury“ Stil kombiniert klassische und zeitgenössische Elemente, sodass die neuen Bewohner sofort einziehen können.

Das Projekt hat bereits die Genehmigung der Umweltverträglichkeitsprüfung erhalten und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen. Dusit Ajara Hua Hin positioniert sich als die einzige thailändische Markenresidenz, die internationale Servicestandards mit authentischer thailändischer Gastfreundschaft verbindet. Zudem folgt das Projekt den Prinzipien des nachhaltigen Wohnens und arbeitet mit Experten in Wohnarchitektur und Landschaftsplanung zusammen.

Globale Perspektiven des Marktes für Markenresidenzen

Im globalen Kontext rangiert Thailand unter den Top 4 Ländern im Markt für Markenresidenzen, zusammen mit den USA, den VAE und Mexiko. Der Markt für branded residences in Thailand zeigt eine echte Liquidität und übertrifft aufstrebende Märkte wie Vietnam und Indonesien. Dies ist besonders interessant für Investoren, die an einer stabilen Rendite interessiert sind, da Markenresidenzen in Thailand im Vergleich zu nicht-markenbezogenen Projekten in ähnlichen Lagen Resalepremium von 40-80% erzielen können. Die günstige Eigentumsstruktur in Thailand, die niedrigere Transaktionskosten im Vergleich zu Märkten wie Singapur bietet, macht das Land zu einem attraktiven Ziel für Investoren.

Thailand wird zunehmend als neutraler geopolitischer Ort anerkannt, was zusätzlich Kapital aus verschiedenen Regionen anzieht. Der Markt für Markenresidenzen entwickelt sich in Richtung Lebensstil, Wohlbefinden und Langlebigkeit, was eine spannende Perspektive für die kommenden Jahre darstellt. Phuket, einst ein beliebtes Touristenziel, wandelt sich zunehmend zu einem globalen Wohnort für wohlhabende Individuen, unterstützt durch eine diversifizierte Kapitalbasis und wachsende langfristige Wohnmöglichkeiten.

Für weitere Informationen zu diesem spannenden Thema können Sie die Quellen hier einsehen: Quelle 1, Quelle 2, Quelle 3.