Polen investieren in Thailand: Traumziele und lukrative Renditen!

Polen investieren in Thailand: Traumziele und lukrative Renditen!

Immer mehr Polen zieht es nach Thailand—ein Trend, der sich auch in der Zahl der Touristen bemerkbar macht. Laut den Zahlen von Euronews sind im Jahr 2025 die polnischen Besucherzahlen in Thailand um satte 30 % gestiegen. Diese Faszination für das Land der Smiles beschränkt sich jedoch nicht nur auf den Tourismus. Auch bei Immobilienkäufen sind Polen ganz vorne mit dabei.

Mit einem zunehmenden Interesse am thailändischen Immobilienmarkt, ist Polen mittlerweile auch eine der größten Gruppen unter den ausländischen Käufern. Viele entscheiden sich, Immobilien zu erwerben oder zu pachten, mit dem Ziel, diese gewinnbringend zu vermieten. Die Suche nach diversifizierten Investitionen und höheren Mieteinnahmen als in Europa ist der Hauptgrund dafür.

Attraktive Renditen

In Polen liegt die Rendite für Immobilien bei etwa 5-6 %, während in Spanien sogar bis zu 8 % möglich sind. Die hohen Immobilienpreise und Investitionsrisiken in Europa machen Thailand zu einem attraktiven Ziel für Anleger. Auf Phuket, einem Inselparadies, stammen rund 60 % der Kunden von Immobilienbüros aus Polen. Die ansprechenden Bedingungen, darunter das milde Klima, niedrigere Lebenshaltungskosten und die Unterstützung beim Immobilienkauf, sind ein weiterer Anreiz.

• Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
• Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
• Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.

Mit einem Einstiegspreis von etwa 110.000 Euro für eine kleine Wohnung ist Thailand für viele Polen eine echte Investitionschance. Wer dazu noch langfristige Mieteinnahmen im Kopf hat, findet hier lukrative Optionen. Durchschnittliche Hotelrenditen liegen zwischen 5-7 % pro Jahr, und eine Wertsteigerung von 20-30 % ist ebenfalls möglich.

Warum die Auswanderung?

Die Motivation für die Auswanderung nach Thailand ist vielfältig. Viele Polen suchen das warme Klima als Ausgleich zu den kälteren europäischen Wintern, während andere Sicherheitsbedenken und eine Unzufriedenheit mit der EU anführen. Zudem trägt die geopolitische Lage und der Krieg in der Ukraine dazu bei, dass das Interesse an Immobilien in Thailand steigt.

Beobachtungen von Euronews suggerieren, dass dieser Trend noch mindestens drei Jahre anhalten wird. Thailand bietet als konstitutionelle Monarchie zwar eine Geschichte von Militärputschen, aber die aktuelle politische Situation unter Premierminister Anutin Charnvirakul und die allgemeine Stabilität sind für viele Investoren ermutigend.

Mit den angespannten Beziehungen zwischen Thailand und Kambodscha seit Mitte 2025 ist das Land dennoch ein attraktives Ziel für viele polnische Käufer, die sich nicht nur für Urlaub, sondern auch für Investitionen entscheiden. Der Boom in der polnischen Käuferlandschaft könnte die thailändische Immobilienbranche in den kommenden Jahren entscheidend prägen—ein gutes Geschäft für alle Beteiligten.