البولنديون يستثمرون في تايلاند: وجهات الأحلام وعوائد مربحة!

البولنديون يستثمرون في تايلاند: وجهات الأحلام وعوائد مربحة!

ينتقل المزيد والمزيد من البولنديين إلى تايلاند - وهو اتجاه ملحوظ أيضًا في عدد السياح. وفقا للأرقام من يورونيوز وفي عام 2025، سيزداد عدد الزوار البولنديين إلى تايلاند بنسبة مذهلة تبلغ 30%. ومع ذلك، فإن هذا الانبهار بأرض الابتسامات لا يقتصر على السياحة فقط. البولنديون هم أيضًا في المقدمة عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات.

ومع تزايد الاهتمام بسوق العقارات التايلاندية، أصبحت بولندا الآن أيضًا واحدة من أكبر المجموعات بين المشترين الأجانب. يقرر العديد من الأشخاص شراء العقارات أو استئجارها بهدف تأجيرها بشكل مربح. إن البحث عن استثمارات متنوعة ودخل إيجار أعلى مما هو عليه في أوروبا هو السبب الرئيسي لذلك.

عوائد جذابة

في بولندا يبلغ العائد على العقارات حوالي 5-6%، بينما في إسبانيا يمكن أن يصل إلى 8%. إن ارتفاع أسعار العقارات ومخاطر الاستثمار في أوروبا تجعل من تايلاند وجهة جذابة للمستثمرين. في جزيرة فوكيت، الجنة، يأتي حوالي 60% من عملاء الوكالات العقارية من بولندا. وتعتبر الظروف الجذابة، بما في ذلك المناخ المعتدل وانخفاض تكاليف المعيشة ودعم شراء العقارات، حافزًا آخر.

• Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
• Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
• Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.

مع سعر يبدأ من حوالي 110.000 يورو للشقة الصغيرة، تعد تايلاند فرصة استثمارية حقيقية للعديد من البولنديين. إذا كان لديك أيضًا دخل إيجار طويل الأجل في الاعتبار، فستجد خيارات مربحة هنا. يتراوح متوسط ​​عوائد الفنادق بين 5-7% سنويًا، ومن الممكن أيضًا زيادة القيمة بنسبة 20-30%.

لماذا الهجرة؟

الدافع للهجرة إلى تايلاند متنوع. ويتطلع العديد من البولنديين إلى المناخ الدافئ باعتباره موازنة لفصول الشتاء الأوروبية الباردة، في حين يشير آخرون إلى المخاوف الأمنية وعدم الرضا عن الاتحاد الأوروبي. بالإضافة إلى ذلك، يساهم الوضع الجيوسياسي والحرب في أوكرانيا في زيادة الاهتمام بالعقارات في تايلاند.

ملاحظات من يورونيوز تشير إلى أن هذا الاتجاه سيستمر لمدة ثلاث سنوات على الأقل. باعتبارها ملكية دستورية، تتمتع تايلاند بتاريخ من الانقلابات العسكرية، لكن الوضع السياسي الحالي في عهد رئيس الوزراء أنوتين شارنفيراكول والاستقرار العام مشجعان للعديد من المستثمرين.

ومع توتر العلاقات بين تايلاند وكمبوديا منذ منتصف عام 2025، لا تزال البلاد وجهة جذابة للعديد من المشترين البولنديين الذين لا يختارون العطلة فحسب، بل الاستثمار أيضًا. ومن الممكن أن يكون لازدهار المشترين البولنديين تأثير حاسم على صناعة العقارات التايلاندية في السنوات المقبلة، وهو أمر جيد لجميع المعنيين.