Поляци инвестират в Тайланд: мечтани дестинации и доходоносна възвръщаемост!

Поляци инвестират в Тайланд: мечтани дестинации и доходоносна възвръщаемост!

Все повече и повече поляци се местят в Тайланд - тенденция, която се забелязва и в броя на туристите. Според данните от Евронюз През 2025 г. броят на полските посетители в Тайланд ще се увеличи с цели 30%. Но това очарование за Страната на усмивките не се ограничава само до туризма. Поляците също са в челните редици, когато става дума за покупки на недвижими имоти.

С нарастващия интерес към пазара на недвижими имоти в Тайланд, Полша вече е една от най-големите групи сред чуждестранните купувачи. Много хора решават да закупят или наемат недвижим имот с цел изгодно отдаване под наем. Основната причина за това е търсенето на диверсифицирани инвестиции и по-висок доход от наеми в сравнение с Европа.

Атрактивна възвращаемост

В Полша възвръщаемостта на имота е около 5-6%, докато в Испания дори може да бъде до 8%. Високите цени на недвижимите имоти и инвестиционните рискове в Европа правят Тайланд привлекателна дестинация за инвеститорите. На Пукет, един райски остров, около 60% от клиентите на агенции за недвижими имоти идват от Полша. Атрактивните условия, включително мек климат, по-ниска цена на живот и подкрепа за закупуване на имот, са друг стимул.

• Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
• Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
• Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.

С начална цена от около 110 000 евро за малък апартамент, Тайланд е истинска възможност за инвестиция за много поляци. Ако имате предвид и дългосрочен доход от наем, тук ще намерите изгодни опции. Средната възвръщаемост на хотела е между 5-7% годишно, като е възможно и 20-30% увеличение на стойността.

Защо емиграцията?

Мотивацията за емигриране в Тайланд е разнообразна. Много поляци гледат на топлия климат като противовес на по-студените европейски зими, докато други цитират опасения за сигурността и недоволство от ЕС. В допълнение, геополитическата ситуация и войната в Украйна допринасят за увеличаване на интереса към недвижими имоти в Тайланд.

Наблюдения от Евронюз предполагат, че тази тенденция ще продължи поне три години. Като конституционна монархия, Тайланд има история на военни преврати, но настоящата политическа ситуация при премиера Анутин Чарнвиракул и общата стабилност са окуражаващи за много инвеститори.

С обтегнатите отношения между Тайланд и Камбоджа от средата на 2025 г. страната все още е привлекателна дестинация за много полски купувачи, които избират не само почивка, но и инвестиция. Бумът на полските купувачи може да има решаващо въздействие върху индустрията за недвижими имоти в Тайланд през следващите години - добра сделка за всички участници.