Poláci investují v Thajsku: vysněné destinace a lukrativní výnosy!

Poláci investují v Thajsku: vysněné destinace a lukrativní výnosy!

Do Thajska se stěhuje stále více Poláků – trend, který je patrný i na počtu turistů. Podle údajů z Euronews V roce 2025 se počet polských návštěvníků Thajska zvýší o neuvěřitelných 30 %. Tato fascinace pro Zemi úsměvů se však neomezuje pouze na cestovní ruch. Poláci jsou na špici i v oblasti nákupu nemovitostí.

S rostoucím zájmem o thajský realitní trh je nyní Polsko také jednou z největších skupin mezi zahraničními kupci. Mnoho lidí se rozhoduje ke koupi nebo pronájmu nemovitosti s cílem výhodně ji pronajímat. Hlavním důvodem je hledání diverzifikovaných investic a vyšší příjem z pronájmu než v Evropě.

Atraktivní výnosy

V Polsku se návratnost nemovitosti pohybuje kolem 5-6 %, zatímco ve Španělsku může být dokonce až 8 %. Vysoké ceny nemovitostí a investiční rizika v Evropě dělají z Thajska atraktivní destinaci pro investory. Na ostrov Phuket, ostrovní ráj, pochází asi 60 % zákazníků realitních kanceláří z Polska. Další motivací jsou atraktivní podmínky, včetně mírného klimatu, nižších životních nákladů a podpory při nákupu nemovitosti.

• Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
• Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
• Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.

S vyvolávací cenou kolem 110 000 eur za malý byt je Thajsko pro mnoho Poláků skutečnou investiční příležitostí. Pokud máte na mysli i dlouhodobé příjmy z pronájmu, najdete zde lukrativní možnosti. Průměrné výnosy z hotelu se pohybují mezi 5-7 % ročně a možný je i 20-30% nárůst hodnoty.

Proč ta emigrace?

Motivace k emigraci do Thajska je různorodá. Mnoho Poláků se dívá na teplé klima jako na protiváhu chladnějších evropských zim, zatímco jiní uvádějí obavy o bezpečnost a nespokojenost s EU. Ke zvýšení zájmu o nemovitosti v Thajsku navíc přispívá geopolitická situace a válka na Ukrajině.

Postřehy z Euronews naznačují, že tento trend bude pokračovat minimálně tři roky. Thajsko jako konstituční monarchie má za sebou historii vojenských převratů, ale současná politická situace za vlády premiéra Anutina Charnvirakula a všeobecná stabilita jsou pro mnoho investorů povzbudivé.

Vzhledem k napjatým vztahům mezi Thajskem a Kambodžou od poloviny roku 2025 je tato země stále atraktivní destinací pro mnoho polských kupců, kteří volí nejen dovolenou, ale i investici. Rozmach polských kupců by mohl mít v nadcházejících letech rozhodující dopad na thajský realitní průmysl – dobrý obchod pro všechny zúčastněné.