Suche
Mein Konto
Poolakad investeerivad Taisse: unistuste sihtkohad ja tulus tulu!
Poola investeeringud ja turism Tais suurenevad aastal 2025. Põhjused: pehme kliima, madal elukallidus ja kõrge tootlus.
Poolakad investeerivad Taisse: unistuste sihtkohad ja tulus tulu!
Üha rohkem poolakaid kolib Taisse – trend, mis on märgatav ka turistide arvukuses. aastast pärit arvude järgi Euronews 2025. aastal kasvab Poola külastajate arv Tais ilmatu 30%. See naeratustemaa võlu ei piirdu aga ainult turismiga. Poolakad on esirinnas ka kinnisvaraostudes.
Kasvava huviga Tai kinnisvaraturu vastu on Poola nüüdseks ka üks suurimaid välisostjate gruppe. Paljud inimesed otsustavad kinnisvara soetada või liisida eesmärgiga seda kasumlikult välja üürida. Selle peamiseks põhjuseks on hajutatud investeeringute otsimine ja Euroopast suurem üüritulu.
Ahvatlev tulu
Poolas on kinnisvara tootlus umbes 5-6%, samas kui Hispaanias võib see olla isegi kuni 8%. Euroopa kõrged kinnisvarahinnad ja investeerimisriskid muudavad Tai investoritele atraktiivseks sihtkohaks. Paradiisisaarel Phuketil on umbes 60% kinnisvarabüroode klientidest pärit Poolast. Teiseks stiimuliks on atraktiivsed tingimused, sealhulgas pehme kliima, madalam elukallidus ja toetus kinnisvara ostmiseks.
- Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
- Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
- Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.
Väikese korteri alghinnaga umbes 110 000 eurot on Tai paljudele poolakatele tõeline investeerimisvõimalus. Kui pead silmas ka pikaajalist üüritulu, leiad siit tulusaid valikuid. Hotellide keskmine tootlus jääb 5-7% vahele aastas ning võimalik on ka 20-30% väärtuse tõus.
Miks väljaränne?
Taisse emigreerumise motivatsioon on mitmekülgne. Paljud poolakad otsivad sooja kliimat vastukaaluks külmematele Euroopa talvedele, teised aga viitavad julgeolekumuredele ja rahulolematusele ELiga. Lisaks aitavad Tai kinnisvara vastu huvi suurenemisele kaasa geopoliitiline olukord ja sõda Ukrainas.
Tähelepanekud alates Euronews viitavad sellele, et see suundumus jätkub vähemalt kolm aastat. Põhiseadusliku monarhiana on Tail olnud sõjalisi riigipöördeid, kuid praegune poliitiline olukord peaminister Anutin Charnvirakuli ajal ja üldine stabiilsus on paljude investorite jaoks julgustav.
Kuna Tai ja Kambodža suhted on pingelised alates 2025. aasta keskpaigast, on riik endiselt atraktiivne sihtkoht paljudele Poola ostjatele, kes valivad mitte ainult puhkuse, vaid ka investeeringu. Poola ostjate buum võib lähiaastatel Tai kinnisvarasektorit otsustavalt mõjutada – see on hea tehing kõigile asjaosalistele.