Puolalaiset investoivat Thaimaahan: unelmakohteet ja tuottoisa tuotto!

Puolalaiset investoivat Thaimaahan: unelmakohteet ja tuottoisa tuotto!

Yhä useammat puolalaiset muuttavat Thaimaahan - trendi, joka näkyy myös turistien määrässä. alkaen lukujen mukaan Euronews Vuonna 2025 puolalaisten määrä Thaimaassa kasvaa huimat 30 prosenttia. Tämä Hymyjen maan kiehtominen ei kuitenkaan rajoitu vain matkailuun. Puolalaiset ovat eturintamassa myös kiinteistöhankinnoissa.

Kiinnostuksen kasvaessa Thaimaan kiinteistömarkkinoita kohtaan Puola on nyt myös yksi suurimmista ulkomaisten ostajien ryhmistä. Monet ihmiset päättävät ostaa tai vuokrata kiinteistön vuokratakseen sen kannattavasti. Pääsyy tähän on hajautettujen sijoitusten etsiminen ja Eurooppaa korkeammat vuokratulot.

Houkutteleva tuotto

Puolassa omaisuuden tuotto on noin 5-6 %, kun taas Espanjassa se voi olla jopa 8 %. Euroopan korkeat kiinteistöhinnat ja sijoitusriskit tekevät Thaimaasta houkuttelevan sijoituskohteen. Phuketissa, paratiisisaarella, noin 60 % kiinteistönvälitystoimiston asiakkaista tulee Puolasta. Houkuttelevat olosuhteet, kuten leuto ilmasto, alhaisemmat elinkustannukset ja tuki kiinteistön hankintaan, ovat toinen kannustin.

• Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
• Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
• Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.

Pienen asunnon lähtöhinta on noin 110 000 euroa, joten Thaimaa on monelle puolalaiselle todellinen sijoitusmahdollisuus. Jos sinulla on mielessäsi myös pitkäaikaiset vuokratulot, löydät täältä kannattavia vaihtoehtoja. Hotellien keskimääräinen tuotto on 5-7 % vuodessa, ja myös 20-30 % arvonnousu on mahdollista.

Miksi maastamuutto?

Motivaatio muuttaa Thaimaahan on monipuolinen. Monet puolalaiset näkevät lämpimän ilmaston vastapainona kylmemmille Euroopan talville, kun taas toiset vetoavat turvallisuushuoliin ja tyytymättömyyteen EU:hun. Lisäksi geopoliittinen tilanne ja Ukrainan sota lisäävät osaltaan kiinnostusta kiinteistöihin Thaimaassa.

Havainnot alkaen Euronews viittaavat siihen, että tämä suuntaus jatkuu ainakin kolme vuotta. Perustuslaillisena monarkiana Thaimaa on tehnyt sotilasvallankaappauksia, mutta pääministeri Anutin Charnvirakulin nykyinen poliittinen tilanne ja yleinen vakaus ovat rohkaisevia monille sijoittajille.

Thaimaan ja Kambodžan suhteet kireät vuoden 2025 puolivälistä lähtien, joten maa on edelleen houkutteleva kohde monille puolalaisille ostajille, jotka valitsevat loman lisäksi myös investoinnin. Puolalaisten ostajien noususuhdanteella voi olla ratkaiseva vaikutus Thaimaan kiinteistöalaan tulevina vuosina – hyvä sopimus kaikille asianosaisille.