Les Polonais investissent en Thaïlande : destinations de rêve et rendements lucratifs !

Les Polonais investissent en Thaïlande : destinations de rêve et rendements lucratifs !

De plus en plus de Polonais s'installent en Thaïlande – une tendance qui se reflète également dans le nombre de touristes. Selon les chiffres de Euronews En 2025, le nombre de visiteurs polonais en Thaïlande augmentera de 30 %. Mais cette fascination pour le Pays du Sourire ne se limite pas au seul tourisme. Les Polonais sont également en première ligne lorsqu'il s'agit d'achats immobiliers.

Avec un intérêt croissant pour le marché immobilier thaïlandais, la Pologne est désormais également l'un des plus grands groupes d'acheteurs étrangers. De nombreuses personnes décident d’acheter ou de louer un bien immobilier dans le but de le louer de manière rentable. La recherche d'investissements diversifiés et de revenus locatifs plus élevés qu'en Europe en est la principale raison.

Des rendements attractifs

En Pologne, le rendement de l'immobilier est d'environ 5 à 6 %, tandis qu'en Espagne, il peut même atteindre 8 %. Les prix élevés de l’immobilier et les risques d’investissement en Europe font de la Thaïlande une destination attractive pour les investisseurs. À Phuket, une île paradisiaque, environ 60 % des clients des agences immobilières viennent de Pologne. Les conditions attractives, notamment le climat doux, le coût de la vie plus bas et l'aide à l'achat d'un bien immobilier, constituent un autre facteur d'incitation.

• Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
• Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
• Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.

Avec un prix de départ d'environ 110 000 euros pour un petit appartement, la Thaïlande constitue une véritable opportunité d'investissement pour de nombreux Polonais. Si vous envisagez également des revenus locatifs à long terme, vous trouverez ici des options lucratives. Les rendements moyens des hôtels se situent entre 5 et 7 % par an, et une augmentation de valeur de 20 à 30 % est également possible.

Pourquoi l'émigration ?

Les motivations pour émigrer en Thaïlande sont diverses. De nombreux Polonais considèrent le climat chaud comme un contrepoids aux hivers européens plus froids, tandis que d'autres évoquent des problèmes de sécurité et un mécontentement à l'égard de l'UE. De plus, la situation géopolitique et la guerre en Ukraine contribuent à accroître l’intérêt pour l’immobilier en Thaïlande.

Observations de Euronews suggèrent que cette tendance se poursuivra pendant au moins trois ans. En tant que monarchie constitutionnelle, la Thaïlande a un passé de coups d'État militaires, mais la situation politique actuelle sous la direction du Premier ministre Anutin Charnvirakul et la stabilité générale sont encourageantes pour de nombreux investisseurs.

Avec des relations tendues entre la Thaïlande et le Cambodge depuis mi-2025, le pays reste une destination attractive pour de nombreux acheteurs polonais qui choisissent non seulement les vacances mais aussi l'investissement. L’essor des acheteurs polonais pourrait avoir un impact décisif sur le secteur immobilier thaïlandais dans les années à venir – une bonne affaire pour toutes les personnes impliquées.