Poljaci ulažu u Tajland: destinacije iz snova i unosan povrat!

Poljaci ulažu u Tajland: destinacije iz snova i unosan povrat!

Sve više Poljaka seli se u Tajland - trend koji se primjećuje i u broju turista. Prema brojkama iz Euronews Godine 2025. broj poljskih posjetitelja Tajlanda povećat će se za nevjerojatnih 30%. No, ova fascinacija Zemlje osmijeha nije ograničena samo na turizam. Poljaci prednjače i kada je riječ o kupnji nekretnina.

Uz sve veći interes za tajlandsko tržište nekretnina, Poljska je sada također jedna od najvećih grupa među stranim kupcima. Mnogi se odlučuju na kupnju ili najam nekretnine s ciljem isplativog iznajmljivanja. Potraga za diversificiranim ulaganjima i višim prihodima od najma nego u Europi glavni je razlog tome.

Atraktivan povrat

U Poljskoj je povrat na imovinu oko 5-6%, dok u Španjolskoj može biti i do 8%. Visoke cijene nekretnina i rizici ulaganja u Europi čine Tajland atraktivnim odredištem za ulagače. Na Phuketu, rajskom otoku, oko 60% klijenata agencija za nekretnine dolazi iz Poljske. Atraktivni uvjeti, uključujući blagu klimu, niže troškove života i podršku pri kupnji nekretnine, dodatni su poticaj.

• Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
• Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
• Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.

S početnom cijenom od oko 110.000 eura za mali stan, Tajland je za mnoge Poljake prava prilika za ulaganje. Ako također imate na umu dugoročni prihod od najma, ovdje ćete pronaći unosne opcije. Prosječni povrati hotela su između 5-7% godišnje, a moguće je i povećanje vrijednosti od 20-30%.

Zašto iseljavanje?

Motivacija za emigriranje u Tajland je raznolika. Mnogi Poljaci traže toplu klimu kao protutežu hladnijim europskim zimama, dok drugi navode zabrinutost za sigurnost i nezadovoljstvo EU-om. Osim toga, geopolitička situacija i rat u Ukrajini pridonose povećanju interesa za nekretnine u Tajlandu.

Zapažanja iz Euronews sugeriraju da će se ovaj trend nastaviti najmanje tri godine. Kao ustavna monarhija, Tajland ima povijest vojnih udara, ali trenutna politička situacija pod premijerom Anutinom Charnvirakulom i opća stabilnost ohrabruju mnoge ulagače.

Uz zategnute odnose između Tajlanda i Kambodže od sredine 2025., zemlja je i dalje privlačno odredište za mnoge poljske kupce koji ne biraju samo odmor nego i ulaganje. Procvat poljskih kupaca mogao bi imati odlučujući utjecaj na tajlandsku industriju nekretnina u nadolazećim godinama - dobar posao za sve uključene.