Lengyelek fektetnek be Thaiföldön: álomcélpontok és jövedelmező hozam!

Lengyelek fektetnek be Thaiföldön: álomcélpontok és jövedelmező hozam!

Egyre több lengyel költözik Thaiföldre – ez a tendencia a turisták számában is érezhető. A számok szerint Euronews 2025-ben 30%-kal nő a Thaiföldre látogató lengyelek száma. A Mosolyország iránti vonzalom azonban nem csak a turizmusra korlátozódik. Az ingatlanvásárlások terén is a lengyelek járnak az élen.

A thai ingatlanpiac iránti növekvő érdeklődéssel Lengyelország immár a külföldi vásárlók körében is az egyik legnagyobb csoport. Sokan úgy döntenek, hogy ingatlant vásárolnak vagy bérelnek azzal a céllal, hogy azt nyereségesen bérbe adják. Ennek fő oka a diverzifikált befektetések keresése és az európainál magasabb bérbeadási bevétel.

Vonzó hozam

Lengyelországban 5-6% körül mozog az ingatlan megtérülése, míg Spanyolországban akár 8% is lehet. A magas ingatlanárak és a befektetési kockázatok Európában vonzó célponttá teszik Thaiföldet a befektetők számára. Phuketen, a paradicsomi szigeten az ingatlanügynökségek ügyfeleinek mintegy 60%-a Lengyelországból érkezik. A vonzó körülmények, köztük az enyhe éghajlat, az alacsonyabb megélhetési költségek és az ingatlanvásárlás támogatása további ösztönzést jelentenek.

• Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
• Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
• Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.

Egy kis lakás 110 000 euró körüli kikiáltási árával Thaiföld sok lengyel számára igazi befektetési lehetőség. Ha hosszú távú bérleti bevételre is gondolsz, itt találsz jövedelmező lehetőségeket. Az átlagos szállodai hozam 5-7% között mozog évente, és 20-30%-os értéknövekedés is lehetséges.

Miért a kivándorlás?

A thaiföldi kivándorlás motivációja sokrétű. Sok lengyel a meleg éghajlatot tekinti a hidegebb európai telek ellensúlyának, míg mások biztonsági aggodalmakra és az EU-val kapcsolatos elégedetlenségre hivatkoznak. Emellett a geopolitikai helyzet és az ukrajnai háború is hozzájárul a thaiföldi ingatlanok iránti növekvő érdeklődéshez.

Észrevételek től Euronews Ez a tendencia legalább három évig folytatódni fog. Alkotmányos monarchiaként Thaiföldön katonai puccsok történtek, de a jelenlegi politikai helyzet Anutin Charnvirakul miniszterelnök alatt és az általános stabilitás sok befektető számára biztató.

Thaiföld és Kambodzsa között 2025 közepe óta feszült kapcsolatok miatt az ország még mindig vonzó célpont sok lengyel vásárló számára, akik nem csak a nyaralást, hanem a befektetést is választják. A lengyel vásárlók számának fellendülése döntő hatással lehet a thaiföldi ingatlaniparra az elkövetkező években – ez jó üzlet minden érintett számára.