Poliaci investujú v Thajsku: vysnívané destinácie a lukratívne výnosy!

Poliaci investujú v Thajsku: vysnívané destinácie a lukratívne výnosy!

Do Thajska sa sťahuje čoraz viac Poliakov – trend, ktorý je badateľný aj na počte turistov. Podľa údajov z Euronews V roku 2025 sa počet poľských návštevníkov Thajska zvýši o neuveriteľných 30 %. Táto fascinácia pre Krajinu úsmevov sa však neobmedzuje len na cestovný ruch. Poliaci sú v popredí aj pri nákupoch nehnuteľností.

So zvyšujúcim sa záujmom o thajský realitný trh je v súčasnosti Poľsko aj jednou z najväčších skupín medzi zahraničnými kupujúcimi. Mnoho ľudí sa rozhoduje pre kúpu alebo prenájom nehnuteľnosti s cieľom výhodného prenájmu. Hlavným dôvodom je hľadanie diverzifikovaných investícií a vyššie príjmy z prenájmu ako v Európe.

Atraktívne výnosy

V Poľsku sa návratnosť majetku pohybuje okolo 5-6%, kým v Španielsku môže byť dokonca až 8%. Vysoké ceny nehnuteľností a investičné riziká v Európe robia z Thajska atraktívnu destináciu pre investorov. Na ostrove Phuket, ostrovnom raji, pochádza približne 60 % zákazníkov realitných kancelárií z Poľska. Ďalším stimulom sú atraktívne podmienky vrátane mierneho podnebia, nižších životných nákladov a podpory pri kúpe nehnuteľnosti.

• Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
• Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
• Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.

S vyvolávacou cenou okolo 110 000 eur za malý byt je Thajsko skutočnou investičnou príležitosťou pre mnohých Poliakov. Ak máte na mysli aj dlhodobý príjem z prenájmu, nájdete tu lukratívne možnosti. Priemerná návratnosť hotelov sa pohybuje medzi 5 – 7 % ročne a možný je aj nárast hodnoty o 20 – 30 %.

Prečo emigrácia?

Motivácia emigrácie do Thajska je rôznorodá. Mnohí Poliaci sa pozerajú na teplé podnebie ako na protiváhu chladnejších európskych zím, zatiaľ čo iní uvádzajú obavy o bezpečnosť a nespokojnosť s EÚ. Okrem toho geopolitická situácia a vojna na Ukrajine prispievajú k zvýšeniu záujmu o nehnuteľnosti v Thajsku.

Postrehy z Euronews naznačujú, že tento trend bude pokračovať minimálne tri roky. Thajsko ako konštitučná monarchia má za sebou históriu vojenských prevratov, ale súčasná politická situácia za vlády premiéra Anutina Charnvirakula a všeobecná stabilita sú pre mnohých investorov povzbudivé.

S napätými vzťahmi medzi Thajskom a Kambodžou od polovice roku 2025 je krajina stále atraktívnou destináciou pre mnohých poľských kupcov, ktorí si vyberajú nielen dovolenku, ale aj investície. Rozmach poľských kupcov by mohol mať v nadchádzajúcich rokoch rozhodujúci vplyv na thajský realitný priemysel – čo je dobrý obchod pre všetkých zúčastnených.