Poljaki vlagajo na Tajskem: sanjske destinacije in donosni donosi!

Poljaki vlagajo na Tajskem: sanjske destinacije in donosni donosi!

Vse več Poljakov se seli na Tajsko – trend, ki je opazen tudi v številu turistov. Po podatkih iz Euronews Leta 2025 se bo število Poljakov na Tajskem povečalo za neverjetnih 30 %. Vendar ta fascinacija dežele nasmehov ni omejena le na turizem. Poljaki so tudi v ospredju pri nakupih nepremičnin.

Z naraščajočim zanimanjem za tajski nepremičninski trg je Poljska zdaj tudi ena največjih skupin med tujimi kupci. Veliko ljudi se odloča za nakup ali najem nepremičnine z namenom donosnega oddajanja. Glavni razlog za to je iskanje razpršenih naložb in višji prihodki od najemnin kot v Evropi.

Privlačni donosi

Na Poljskem je donosnost nepremičnine okoli 5-6 %, v Španiji pa lahko tudi do 8 %. Zaradi visokih cen nepremičnin in naložbenih tveganj v Evropi je Tajska privlačna destinacija za vlagatelje. Na Phuketu, rajskem otoku, okoli 60 % strank nepremičninskih agencij prihaja iz Poljske. Privlačni pogoji, vključno z milim podnebjem, nižjimi življenjskimi stroški in podporo pri nakupu nepremičnine, so dodatna spodbuda.

• Thailand erlaubt Ausländern, bis zu 49 % von Eigentumswohnungen zu besitzen.
• Pachtverträge für Immobilien können bis zu 30 Jahre laufen.
• Die Steuern beim Verkauf von Immobilien innerhalb von fünf Jahren sind gering.

Z izklicno ceno okoli 110.000 evrov za majhno stanovanje je Tajska za številne Poljake prava naložbena priložnost. Če imate v mislih tudi dolgoročne prihodke od najemnin, boste tukaj našli donosne možnosti. Povprečni donosi hotelov so med 5-7% letno, možen pa je tudi 20-30% dvig vrednosti.

Zakaj izseljevanje?

Motivacija za izselitev na Tajsko je raznolika. Mnogi Poljaki iščejo toplo podnebje kot protiutež hladnejšim evropskim zimam, drugi pa navajajo varnostne pomisleke in nezadovoljstvo z EU. Poleg tega geopolitične razmere in vojna v Ukrajini prispevajo k povečanemu zanimanju za nepremičnine na Tajskem.

Opažanja iz Euronews kažejo, da se bo ta trend nadaljeval vsaj tri leta. Kot ustavna monarhija ima Tajska zgodovino vojaških udarov, vendar so trenutne politične razmere pod vodstvom premierja Anutina Charnvirakula in splošna stabilnost spodbudni za številne vlagatelje.

Zaradi napetih odnosov med Tajsko in Kambodžo od sredine leta 2025 je država še vedno privlačna destinacija za številne poljske kupce, ki se ne odločajo le za počitnice, temveč tudi za naložbe. Razcvet poljskih kupcev bi lahko odločilno vplival na tajsko nepremičninsko industrijo v prihodnjih letih – dober posel za vse vpletene.