Prețurile terenurilor explodează: creștere cu până la 20% în Bang Yai și Nonthaburi!

Prețurile terenurilor explodează: creștere cu până la 20% în Bang Yai și Nonthaburi!

Există multă mișcare pe piața imobiliară din Bangkok și cifrele vorbesc de la sine. Ultimele rapoarte arată că prețurile terenurilor și proprietăților din capitală și zonele învecinate cresc brusc. Acesta este modul în care REIC a înregistrat Națiunea Thailandei a citat o creștere de la an la an a prețurilor terenurilor de-a lungul liniei violete de 19,6%, echivalent cu un indice de 529,3. Dezvoltarea rapidă a zonelor rezidențiale poate fi observată, în special în districtele Bang Yai și Mueang Nonthaburi, impulsionate de noi proiecte rezidențiale și imobiliare care atrag în special familiile tinere din mediul urban.

Dar nu doar Linia Purple se întărește - și alte regiuni înregistrează o creștere încurajatoare. Prețurile terenurilor de-a lungul liniei brune au crescut cu 19,2% până la un indice de 503,3, în timp ce linia galbenă a urcat la 460,1. Alte puncte fierbinți includ districtele Khlong Toei, Watthana și Huai Khwang, care sunt deosebit de populare datorită proiectelor mari de dezvoltare mixtă și expansiunii continue a transportului.

Evoluția prețurilor și previziuni

Cererea de condominii și clădiri de birouri susține aceste creșteri de preț. Cererea a crescut în special în districtele Suan Luang, Wang Thonglang și Huai Khwang, ceea ce a determinat REIC să prezică că prețurile de-a lungul noilor linii feroviare electrice ar putea crește cu 15-20% anual, odată ce următorul val de proiecte va fi lansat anul viitor.

Tendințele generale de pe piața imobiliară thailandeză sunt interesante. Tare Green Acres Prețurile proprietăților au crescut deja cu o medie de 3,5% în 2024, cu creșteri deosebit de puternice în regiunile populare de vacanță precum Phuket și Chiang Mai, unde prețurile au crescut între 4 și 6%. Piața din Bangkok este stabilă, cu o ușoară tendință ascendentă - ideală pentru investitori.

Clasa de mijloc și stabilitatea economică contribuie la creșterea cererii de bunuri imobiliare rezidențiale. În timp ce cumpărătorii thailandezi se concentrează pe case de gamă medie și buget, investitorii străini caută în primul rând proprietăți de lux în puncte turistice fierbinți sau condominii din centrele urbane. Cu toate acestea, trebuie să țineți cont de drepturile de proprietate parțial restricționate.

O privire asupra posibilităților viitoare

Experții prevăd un alt an interesant pe piața imobiliară în 2025. Accentul se pune pe oportunitățile de a investi în proprietăți de vacanță, condominii și regiuni emergente. Tendințele arată că evoluțiile către concepte de viață durabilă și inteligentă ar putea modela piața. Banca Thailandei furnizează informații suplimentare valoroase despre indicii de preț pentru case unifamiliale, case și condominii, care se bazează pe baze stabile.

În următorii ani, prețurile sunt de așteptat să crească moderat cu aproximativ 3% anual, ceea ce reprezintă o perspectivă interesantă, în special pentru investitori. Pe o piață care devine din ce în ce mai dinamică, cunoașterea condițiilor locale și a cadrelor legale este crucială pentru o investiție de succes.