Първият жилищен проект LEED Gold в Тайланд: крайъгълен камък за бъдещето!

Първият жилищен проект LEED Gold в Тайланд: крайъгълен камък за бъдещето!

Тайланд прави големи стъпки към устойчив живот. Особено забележителен е жилищният проект „The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5“, който е първият по рода си в Югоизточна Азия със сертификат LEED for Homes Gold. В страна, в която секторът на недвижимите имоти все повече се фокусира върху екологично чисти разработки, това е истински акцент. Bangkok Post съобщава, че зелените жилища вече се очакват от купувачи от всички поколения.

Тези промени не са без причина. На фона на нарастващата загриженост относно изменението на климата и градските предизвикателства, предприемачите на недвижими имоти в Тайланд се обръщат към устойчив дизайн. Somboon Wasinchutchawal, финансов директор на Frasers Property Thailand, цитира външни заплахи като наводнения, замърсяване на въздуха, недостатъчно зелено пространство и ефекта на градския топлинен остров, като всички те подчертават неотложността на устойчивите решения. В Банкок например има само 7,8 квадратни метра зелена площ на човек, докато СЗО препоръчва 9 квадратни метра.

Практиките за зелено строителство във възход

Прилагането на принципите на устойчивия дизайн набира скорост. В новите жилищни проекти в Банкок разработчиците разчитат на решения като топлоизолационни покриви и водоспестяващи фитинги. Дем Имоти в Тайланд Според това сертифицирането по LEED също се превръща в еталон, който има смисъл не само от икономическа гледна точка. Свързаните с това икономии на разходи за потребление на енергия и конкурентното предимство, което зелените сгради предлагат, са изключително привлекателни за инвеститорите и купувачите. Зеленото строителство не само намалява значително разходите, но и наемните цени за сертифицирани имоти в Банкок са с 15-20% по-високи от обичайните цени.

Енергийната ефективност е на първо място в дневния ред с новите стандарти. Това означава, наред с други неща, че всеки нов жилищен имот ще бъде оборудван с мониторинг на качеството на въздуха в реално време и филтриращи системи за PM2.5. Иновативни слънчеви покриви на еднофамилни къщи и съоръжения за събиране на дъждовна вода са допълнителни характеристики, които насърчават устойчивия живот в страната.

Устойчивостта като бъдеща тенденция

Всички погледи изглежда са насочени към поколението Z, което проявява голям интерес към устойчивия начин на живот и е готово да плаща повече за екологично чисти домове. Независимо дали е сред бейби бумърите или Gen Z, желанието за инвестиране в зелени имоти е доста високо. Според това Конструктивни гласове Тайланд се превръща в пионер в устойчивата архитектура с иновативни материали и енергийно ефективни проекти, които не само защитават околната среда, но и подобряват живота на своите жители.

Ситуацията обаче не е без предизвикателства. Високите строителни разходи за зелени сгради и липсата на квалифицирани работници в областта на зеленото строителство представляват пречки. Независимо от това търсенето на концепции за устойчив живот води до непрекъснато нарастващ интерес към тези стандарти и създава нови възможности за разработчиците.

С проекти, които демонстрират практики за екологично строителство и са стимулирани с различни държавни субсидии и инициативи, бъдещето на жилищата в Тайланд остава вълнуващо. Ангажиментът към устойчивостта не е просто тенденция, но се превръща в норма в непрекъснато променящия се градски пейзаж.