První thajský rezidenční projekt LEED Gold: Milník pro budoucnost!

První thajský rezidenční projekt LEED Gold: Milník pro budoucnost!

Thajsko podniká velké kroky k udržitelnému životu. Zvláště výjimečný je rezidenční projekt „The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5“, který je prvním svého druhu v jihovýchodní Asii s certifikací LEED for Homes Gold. V zemi, kde se realitní sektor stále více zaměřuje na rozvoj šetrný k životnímu prostředí, je to skutečný vrchol. Bangkok Post uvádí, že zelené domy nyní očekávají kupující všech generací.

Tyto změny nejsou bezdůvodné. Uprostřed rostoucích obav ze změny klimatu a městských výzev se vývojáři nemovitostí v Thajsku obracejí k udržitelným návrhům. Somboon Wasinchutchawal, finanční ředitel Frasers Property Thailand, uvádí vnější hrozby, jako jsou záplavy, znečištění ovzduší, nedostatečná zeleň a efekt městských tepelných ostrovů, z nichž všechny podtrhují naléhavost udržitelných řešení. Bangkok má například pouze 7,8 metrů čtverečních zeleně na osobu, zatímco WHO doporučuje 9 metrů čtverečních.

Postupy šetrného stavebnictví na vzestupu

Implementace principů udržitelného designu nabírá na síle. V nových rezidenčních projektech v Bangkoku vývojáři spoléhají na řešení, jako jsou tepelně izolační střechy a armatury šetřící vodu. Dem Nemovitosti v Thajsku Certifikace LEED se podle toho také stává měřítkem, které dává smysl nejen z ekonomického hlediska. S tím spojené úspory nákladů ve spotřebě energie a konkurenční výhoda, kterou zelené budovy nabízejí, jsou pro investory a kupující mimořádně atraktivní. Zelené budovy nejenže výrazně snižují náklady, ale ceny pronájmu certifikovaných nemovitostí v Bangkoku jsou o 15-20 % vyšší než obvyklé ceny.

Energetická účinnost je u nových norem na prvním místě. To mimo jiné znamená, že každá nová rezidenční nemovitost bude vybavena monitorováním kvality ovzduší v reálném čase a systémy filtrace PM2,5. Inovativní solární střechy na rodinných domech a zařízení na zachycování dešťové vody jsou dalšími prvky, které podporují udržitelný život v zemi.

Udržitelnost jako trend budoucnosti

Zdá se, že všechny oči jsou upřeny na generaci Z, která projevuje velký zájem o trvale udržitelný život a je ochotna zaplatit více za ekologicky šetrné domy. Bez ohledu na to, zda je to mezi Baby Boomers nebo Gen Z, ochota investovat do zelených nemovitostí je poměrně vysoká. Podle toho Konstruktivní hlasy Thajsko se stává průkopníkem udržitelné architektury s inovativními materiály a energeticky účinnými návrhy, které nejen chrání životní prostředí, ale také zlepšují životy jeho obyvatel.

Situace však není bez problémů. Vysoké stavební náklady na zelené budovy a nedostatek kvalifikovaných pracovníků v oblasti šetrného stavebnictví představují překážky. Nicméně poptávka po konceptech udržitelného bydlení vede ke stále rostoucímu zájmu o tyto standardy a vytváří nové příležitosti pro developery.

S projekty, které předvádějí praktiky zeleného stavebnictví a jsou prosazovány různými vládními granty a iniciativami, zůstává budoucnost bydlení v Thajsku vzrušující. Závazek k udržitelnosti není jen trendem, ale stává se normou v neustále se měnící městské krajině.