Suche
Mein Konto
Thailands første LEED Gold boligprojekt: En milepæl for fremtiden!
Bangkok er afhængig af bæredygtig arkitektur: Grønne boligprojekter med LEED Gold-certificering reagerer på klimaudfordringer.
Thailands første LEED Gold boligprojekt: En milepæl for fremtiden!
Thailand tager store skridt hen imod en bæredygtig livsstil. Særligt fremragende er boligprojektet "The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5", som er det første af sin slags i Sydøstasien med LEED for Homes Gold-certificering. I et land, hvor ejendomssektoren i stigende grad fokuserer på miljøvenlig udvikling, er dette et rigtigt højdepunkt. Bangkok Post rapporterer, at grønne boliger nu forventes af købere i alle generationer.
Disse ændringer er ikke uden grund. Midt i stigende bekymringer om klimaændringer og bymæssige udfordringer, vender ejendomsudviklere i Thailand til bæredygtigt design. Somboon Wasinchutchawal, finansdirektør for Frasers Property Thailand, citerer eksterne trusler såsom oversvømmelser, luftforurening, utilstrækkelige grønne områder og den urbane varmeø-effekt, som alle understreger, hvor presserende bæredygtige løsninger er. Bangkok har for eksempel kun 7,8 kvadratmeter grønt område per person, mens WHO anbefaler 9 kvadratmeter.
Grøn byggepraksis er stigende
Implementeringen af bæredygtige designprincipper tager fart. I Bangkoks nye boligprojekter er udviklere afhængige af løsninger såsom termisk isolerende tage og vandbesparende armaturer. Dem Ejendom i Thailand Ifølge dette er LEED-certificering også ved at blive et benchmark, der giver mening ikke kun ud fra et økonomisk perspektiv. De dermed forbundne omkostningsbesparelser i energiforbruget og den konkurrencefordel, grønne bygninger tilbyder, er yderst attraktive for investorer og købere. Grønt byggeri reducerer ikke kun omkostningerne betydeligt, men lejepriserne for certificerede ejendomme i Bangkok er 15-20% højere end sædvanlige priser.
Energieffektivitet står øverst på dagsordenen med de nye standarder. Det betyder blandt andet, at hver ny boligejendom bliver udstyret med luftkvalitetsovervågning i realtid og PM2,5-filtreringssystemer. Innovative solcelletage på enfamiliehuse og regnvandsopsamlingsanlæg er yderligere funktioner, der fremmer en bæredygtig livsstil i landet.
Bæredygtighed som en fremtidig trend
Alle øjne ser ud til at være rettet mod Generation Z, som viser stor interesse for bæredygtigt liv og er villige til at betale mere for miljøvenlige hjem. Uanset om det er blandt Baby Boomers eller Gen Z, er viljen til at investere i grønne fast ejendom ret høj. Ifølge det Konstruktive stemmer Thailand er ved at blive en pioner inden for bæredygtig arkitektur med innovative materialer og energieffektive designs, der ikke kun beskytter miljøet, men også forbedrer livet for dets indbyggere.
Situationen er dog ikke uden udfordringer. Høje byggeomkostninger til grønne bygninger og mangel på kvalificeret arbejdskraft inden for grønt byggeri repræsenterer forhindringer. Ikke desto mindre fører efterspørgslen efter bæredygtige levekoncepter til en stadigt voksende interesse for disse standarder og skaber nye muligheder for udviklere.
Med projekter, der viser grøn byggepraksis og er skubbet med forskellige offentlige tilskud og initiativer, er fremtiden for boliger i Thailand stadig spændende. Forpligtelse til bæredygtighed er ikke bare en trend, men er ved at blive normen i et bylandskab i stadig forandring.