Το πρώτο οικιστικό έργο LEED Gold της Ταϊλάνδης: Ένα ορόσημο για το μέλλον!

Το πρώτο οικιστικό έργο LEED Gold της Ταϊλάνδης: Ένα ορόσημο για το μέλλον!

Η Ταϊλάνδη κάνει μεγάλα βήματα προς τη βιώσιμη ζωή. Ιδιαίτερα εξαιρετικό είναι το οικιστικό έργο «The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5», το οποίο είναι το πρώτο του είδους του στη Νοτιοανατολική Ασία με πιστοποίηση LEED for Homes Gold. Σε μια χώρα όπου ο τομέας των ακινήτων εστιάζει όλο και περισσότερο σε φιλικές προς το περιβάλλον εξελίξεις, αυτό είναι ένα πραγματικό αποκορύφωμα. Bangkok Post αναφέρει ότι τα πράσινα σπίτια αναμένονται πλέον από αγοραστές όλων των γενεών.

Αυτές οι αλλαγές δεν είναι χωρίς λόγο. Εν μέσω αυξανόμενων ανησυχιών για την κλιματική αλλαγή και τις αστικές προκλήσεις, οι κατασκευαστές ακινήτων στην Ταϊλάνδη στρέφονται σε βιώσιμα σχέδια. Ο Somboon Wasinchutchawal, CFO της Frasers Property Thailand, αναφέρει εξωτερικές απειλές όπως πλημμύρες, ατμοσφαιρική ρύπανση, ανεπαρκής χώρος πρασίνου και το φαινόμενο της αστικής θερμικής νησίδας, τα οποία υπογραμμίζουν τον επείγοντα χαρακτήρα των βιώσιμων λύσεων. Η Μπανγκόκ, για παράδειγμα, έχει μόνο 7,8 τετραγωνικά μέτρα πρασίνου ανά άτομο, ενώ ο ΠΟΥ συνιστά 9 τετραγωνικά μέτρα.

Οι πρακτικές πράσινης δόμησης σε άνοδο

Η εφαρμογή των αρχών βιώσιμου σχεδιασμού κερδίζει δυναμική. Στα νέα οικιστικά έργα της Μπανγκόκ, οι προγραμματιστές βασίζονται σε λύσεις όπως θερμομονωτικές στέγες και εξαρτήματα εξοικονόμησης νερού. Dem Ακίνητα στην Ταϊλάνδη Σύμφωνα με αυτό, η πιστοποίηση LEED γίνεται επίσης ένα σημείο αναφοράς που έχει νόημα όχι μόνο από οικονομική άποψη. Η σχετική εξοικονόμηση κόστους στην κατανάλωση ενέργειας και το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα που προσφέρουν τα πράσινα κτίρια είναι εξαιρετικά ελκυστικά για τους επενδυτές και τους αγοραστές. Το πράσινο κτίριο όχι μόνο μειώνει σημαντικά το κόστος, αλλά οι τιμές ενοικίασης για πιστοποιημένα ακίνητα στην Μπανγκόκ είναι 15-20% υψηλότερες από τις συνηθισμένες τιμές.

Η ενεργειακή απόδοση βρίσκεται στην κορυφή της ατζέντας με τα νέα πρότυπα. Αυτό σημαίνει, μεταξύ άλλων, ότι κάθε νέο οικιστικό ακίνητο θα είναι εξοπλισμένο με παρακολούθηση της ποιότητας του αέρα σε πραγματικό χρόνο και συστήματα φιλτραρίσματος PM2,5. Καινοτόμες ηλιακές στέγες σε μονοκατοικίες και εγκαταστάσεις συλλογής βρόχινου νερού είναι περαιτέρω χαρακτηριστικά που προωθούν τη βιώσιμη διαβίωση στη χώρα.

Η βιωσιμότητα ως μελλοντική τάση

Όλα τα βλέμματα φαίνεται να είναι στραμμένα στη Generation Z, η οποία δείχνει μεγάλο ενδιαφέρον για τη βιώσιμη ζωή και είναι πρόθυμη να πληρώσει περισσότερα για σπίτια φιλικά προς το περιβάλλον. Ανεξάρτητα από το αν είναι μεταξύ των Baby Boomers ή του Gen Z, η προθυμία για επένδυση σε πράσινη ακίνητη περιουσία είναι αρκετά υψηλή. Σύμφωνα με αυτό Εποικοδομητικές Φωνές Η Ταϊλάνδη γίνεται πρωτοπόρος στη βιώσιμη αρχιτεκτονική με καινοτόμα υλικά και ενεργειακά αποδοτικά σχέδια που όχι μόνο προστατεύουν το περιβάλλον αλλά και βελτιώνουν τη ζωή των κατοίκων της.

Ωστόσο, η κατάσταση δεν είναι χωρίς προκλήσεις. Το υψηλό κόστος κατασκευής για πράσινα κτίρια και η έλλειψη ειδικευμένων εργαζομένων στον τομέα των πράσινων κτιρίων αποτελούν εμπόδια. Ωστόσο, η ζήτηση για έννοιες βιώσιμης διαβίωσης οδηγεί σε ένα διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον για αυτά τα πρότυπα και δημιουργεί νέες ευκαιρίες για τους προγραμματιστές.

Με έργα που παρουσιάζουν πρακτικές πράσινων κτιρίων και προωθούνται με διάφορες κρατικές επιχορηγήσεις και πρωτοβουλίες, το μέλλον της στέγασης στην Ταϊλάνδη παραμένει συναρπαστικό. Η δέσμευση για βιωσιμότητα δεν είναι απλώς μια τάση, αλλά γίνεται ο κανόνας σε ένα διαρκώς μεταβαλλόμενο αστικό τοπίο.