Tai esimene LEED Goldi elamuprojekt: tuleviku verstapost!

Tai esimene LEED Goldi elamuprojekt: tuleviku verstapost!

Tai astub suuri samme säästva eluviisi suunas. Eriti silmapaistev on elamuprojekt "The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5", mis on esimene omataoline Kagu-Aasias, millel on LEED for Homes Gold sertifikaat. Riigis, kus kinnisvarasektor keskendub üha enam keskkonnasõbralikele arendustele, on see tõeline tipphetk. Bangkok Post teatab, et rohelisi kodusid ootavad nüüd kõigi põlvkondade ostjad.

Need muudatused pole põhjuseta. Keset kasvavat muret kliimamuutuste ja linnaprobleemide pärast on Tai kinnisvaraarendajad pöördumas säästva disaini poole. Frasers Property Thailandi finantsjuht Somboon Wasinchutchawal viitab välistele ohtudele, nagu üleujutused, õhusaaste, ebapiisav roheala ja linna soojussaare efekt, mis kõik rõhutavad säästvate lahenduste kiireloomulisust. Näiteks Bangkokis on ühe inimese kohta vaid 7,8 ruutmeetrit haljasala, samas kui WHO soovitab 9 ruutmeetrit.

Rohelise ehituse tavad on tõusuteel

Jätkusuutliku disaini põhimõtete rakendamine kogub hoogu. Bangkoki uutes elamuprojektides tuginevad arendajad sellistele lahendustele nagu soojusisolatsiooniga katused ja vett säästvad liitmikud. Dem Kinnistu Tais Selle kohaselt on LEED-sertifikaadist saamas ka etalon, mis on mõttekas mitte ainult majanduslikust vaatenurgast. Sellega kaasnev energiatarbimise kulude kokkuhoid ja roheliste hoonete pakutav konkurentsieelis on investoritele ja ostjatele äärmiselt ahvatlev. Roheline hoone mitte ainult ei vähenda oluliselt kulusid, vaid Bangkoki sertifitseeritud kinnisvara üürihinnad on tavahindadest 15-20% kõrgemad.

Energiatõhusus on uute standarditega päevakorras esikohal. See tähendab muuhulgas, et iga uus elamu on varustatud reaalajas õhukvaliteedi jälgimise ja PM2,5 filtreerimissüsteemidega. Uuenduslikud päikesekatused ühepereelamutel ja vihmavee kogumisrajatised on täiendavad omadused, mis soodustavad säästvat elu riigis.

Jätkusuutlikkus kui tulevikutrend

Kõikide pilgud näivad olevat suunatud Z-generatsioonile, kes on säästva eluviisi vastu väga huvitatud ja on valmis keskkonnasõbralike kodude eest rohkem maksma. Olenemata sellest, kas tegemist on beebibuumi või Z põlvkonnaga, on valmisolek investeerida rohelisse kinnisvarasse üsna kõrge. Selle järgi Konstruktiivsed hääled Taist on saamas säästva arhitektuuri teerajaja uuenduslike materjalide ja energiatõhusate disainilahendustega, mis mitte ainult ei kaitse keskkonda, vaid parandavad ka selle elanike elu.

Olukord pole aga väljakutseteta. Takistuseks on roheliste hoonete kõrged ehituskulud ja kvalifitseeritud töötajate puudus roheliste hoonete valdkonnas. Sellest hoolimata põhjustab nõudlus säästva eluviisi kontseptsioonide järele üha kasvavat huvi nende standardite vastu ja loob arendajatele uusi võimalusi.

Projektidega, mis tutvustavad keskkonnasäästliku ehituse tavasid ja mida toetatakse erinevate valitsustoetuste ja algatustega, on Tai eluaseme tulevik põnev. Jätkusuutlikkusele pühendumine ei ole lihtsalt trend, vaid on saamas normiks pidevalt muutuval linnamaastikul.