Thaimaan ensimmäinen LEED Gold -asuinprojekti: virstanpylväs tulevaisuutta varten!

Thaimaan ensimmäinen LEED Gold -asuinprojekti: virstanpylväs tulevaisuutta varten!

Thaimaa ottaa suuria askelia kohti kestävää elämää. Erityisen upea on asuinrakennusprojekti "The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5", joka on ensimmäinen laatuaan Kaakkois-Aasiassa, jolla on LEED for Homes Gold -sertifikaatti. Maassa, jossa kiinteistöala keskittyy yhä enemmän ympäristöystävälliseen kehitykseen, tämä on todellinen kohokohta. Bangkokin posti raportoi, että vihreitä koteja odottavat nyt kaikkien sukupolvien ostajat.

Nämä muutokset eivät ole turhia. Ilmastonmuutoksesta ja kaupunkien haasteista kasvavien huolenaiheiden keskellä Thaimaan kiinteistökehittäjät ovat siirtymässä kestävään suunnitteluun. Somboon Wasinchutchawal, Frasers Property Thailandin talousjohtaja, mainitsee ulkoiset uhat, kuten tulvat, ilmansaasteet, riittämättömät viheralueet ja kaupunkien lämpösaarekeilmiön, jotka kaikki korostavat kestävien ratkaisujen tärkeyttä. Esimerkiksi Bangkokissa on vain 7,8 neliömetriä viheraluetta henkilöä kohden, kun taas WHO suosittelee 9 neliömetriä.

Vihreän rakentamisen käytännöt nousussa

Kestävän suunnittelun periaatteiden toteuttaminen kiihtyy. Bangkokin uusissa asuinhankkeissa kehittäjät luottavat ratkaisuihin, kuten lämpöä eristäviin kattoihin ja vettä säästäviin kalusteisiin. Dem Kiinteistö Thaimaassa Tämän mukaan LEED-sertifioinnista on tulossa myös mittapuu, joka on järkevä paitsi taloudellisesta näkökulmasta. Siihen liittyvät kustannussäästöt energiankulutuksessa ja vihreiden rakennusten tarjoama kilpailuetu ovat erittäin houkuttelevia sijoittajille ja ostajille. Vihreä rakentaminen ei pelkästään vähennä kustannuksia merkittävästi, vaan myös sertifioitujen kiinteistöjen vuokrahinnat Bangkokissa ovat 15-20 % tavallisia hintoja korkeammat.

Energiatehokkuus on uusien standardien kärjessä. Tämä tarkoittaa muun muassa sitä, että jokainen uusi asunto varustetaan reaaliaikaisella ilmanlaadun seurannalla ja PM2,5-suodatusjärjestelmillä. Innovatiiviset aurinkokatot omakotitaloissa ja sadevedenkeruutilat ovat lisäominaisuuksia, jotka edistävät kestävää asumista maassa.

Kestävyys tulevaisuuden trendinä

Kaikkien katseet näyttävät olevan Z-sukupolvessa, joka osoittaa suurta kiinnostusta kestävään elämään ja ovat valmiita maksamaan enemmän ympäristöystävällisistä kodeista. Riippumatta siitä, kuuluuko se suurten ikäluokkien tai Z-sukupolven joukkoon, halukkuus investoida vihreisiin kiinteistöihin on melko korkea. Sen mukaan Rakentavia ääniä Thaimaasta on tulossa kestävän arkkitehtuurin edelläkävijä innovatiivisilla materiaaleilla ja energiatehokkailla suunnitteluilla, jotka paitsi suojelevat ympäristöä myös parantavat asukkaiden elämää.

Tilanne ei kuitenkaan ole ilman haasteita. Vihreiden rakennusten korkeat rakennuskustannukset ja ammattitaitoisten työntekijöiden puute vihreän rakentamisen alalla ovat esteitä. Kestävän elämän konseptien kysyntä johtaa kuitenkin jatkuvasti kasvavaan kiinnostukseen näitä standardeja kohtaan ja luo uusia mahdollisuuksia kehittäjille.

Hankkeilla, jotka esittelevät vihreitä rakentamisen käytäntöjä ja joita kannustetaan erilaisilla valtion avustuksilla ja aloitteilla, asumisen tulevaisuus Thaimaassa on edelleen jännittävä. Sitoutuminen kestävään kehitykseen ei ole vain trendi, vaan siitä on tulossa normi jatkuvasti muuttuvassa kaupunkimaisemassa.