Thaiföld első LEED Gold lakossági projektje: mérföldkő a jövő számára!

Thaiföld első LEED Gold lakossági projektje: mérföldkő a jövő számára!

Thaiföld nagy lépéseket tesz a fenntartható életmód felé. Különösen kiemelkedő a „The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5” lakóprojekt, amely Délkelet-Ázsiában az első ilyen típusú LEED for Homes Gold minősítéssel. Egy olyan országban, ahol az ingatlanszektor egyre inkább a környezetbarát fejlesztésekre helyezi a hangsúlyt, ez igazi fénypont. Bangkok Post beszámol arról, hogy a zöld otthonokat ma már minden generáció vásárlója várja.

Ezek a változások nem ok nélkül történtek. Az éghajlatváltozással és a városi kihívásokkal kapcsolatos növekvő aggodalmak közepette a thaiföldi ingatlanfejlesztők a fenntartható tervezés felé fordulnak. Somboon Wasinchutchawal, a Frasers Property Thailand pénzügyi igazgatója olyan külső fenyegetésekre hivatkozik, mint az árvizek, a levegőszennyezés, az elégtelen zöldfelület és a városi hősziget-hatás, amelyek mindegyike hangsúlyozza a fenntartható megoldások sürgősségét. Bangkokban például csak 7,8 négyzetméter zöldfelület jut egy főre, míg a WHO 9 négyzetmétert javasol.

Egyre növekszik a zöld építési gyakorlat

A fenntartható tervezési elvek megvalósítása egyre nagyobb lendületet kap. Bangkok új lakóépületi projektjeiben a fejlesztők olyan megoldásokra támaszkodnak, mint a hőszigetelő tetők és a víztakarékos szerelvények. Dem Ingatlan Thaiföldön Eszerint a LEED tanúsítás is olyan etalonná válik, aminek nem csak gazdasági szempontból van értelme. Az ezzel járó költségmegtakarítás az energiafogyasztásban és a zöld épületek által kínált versenyelőny rendkívül vonzó a befektetők és a vásárlók számára. A zöld építés nemcsak a költségeket csökkenti jelentősen, hanem a minősített ingatlanok bérleti díjai Bangkokban 15-20%-kal magasabbak a szokásos áraknál.

Az energiahatékonyság az új szabványokkal a napirend élén áll. Ez egyebek mellett azt jelenti, hogy minden új lakóingatlant valós idejű levegőminőség-figyelő és PM2,5 szűrőrendszerrel szerelnek fel. Az innovatív napelemes tetők a családi házakon és az esővíz-gyűjtő létesítmények további jellemzői, amelyek elősegítik a fenntartható életvitelt az országban.

A fenntarthatóság mint jövőbeli trend

Úgy tűnik, minden szem a Z generációra szegeződik, akik nagy érdeklődést mutatnak a fenntartható életmód iránt, és hajlandóak többet fizetni a környezetbarát otthonokért. Függetlenül attól, hogy Baby Boomer vagy Z generációról van szó, a zöld ingatlanokba való befektetési hajlandóság meglehetősen magas. Eszerint Konstruktív hangok Thaiföld a fenntartható építészet úttörőjévé válik innovatív anyagokkal és energiahatékony tervezési megoldásokkal, amelyek nemcsak a környezetet védik, hanem javítják lakóinak életét is.

A helyzet azonban nem mentes kihívásoktól. A zöld épületek magas építési költségei és a zöld építés területén szakképzett munkaerő hiánya akadályt jelent. Mindazonáltal a fenntartható életvitel-koncepciók iránti kereslet egyre növekvő érdeklődést vált ki e szabványok iránt, és új lehetőségeket teremt a fejlesztők számára.

A zöld építési gyakorlatot bemutató projektekkel, amelyeket különféle állami támogatások és kezdeményezések ösztönöznek, a thaiföldi lakhatás jövője továbbra is izgalmas. A fenntarthatóság iránti elkötelezettség nem pusztán tendencia, hanem az állandóan változó városi környezetben is normává válik.