Pirmasis Tailando LEED Gold gyvenamasis projektas: svarbus įvykis ateičiai!

Pirmasis Tailando LEED Gold gyvenamasis projektas: svarbus įvykis ateičiai!

Tailandas žengia didelius žingsnius tvaraus gyvenimo link. Ypač išskirtinis yra gyvenamasis projektas „The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5“, kuris yra pirmasis tokio pobūdžio Pietryčių Azijoje, turintis LEED for Homes Gold sertifikatą. Šalyje, kurioje nekilnojamojo turto sektorius vis daugiau dėmesio skiria aplinką tausojančiai plėtrai, tai tikras akcentas. Bankoko paštas praneša, kad ekologiškų namų dabar laukia visų kartų pirkėjai.

Šie pokyčiai nėra be priežasties. Didėjant susirūpinimui dėl klimato kaitos ir miestų iššūkių, Tailando nekilnojamojo turto vystytojai kreipiasi į tvarų dizainą. Somboonas Wasinchutchawal, „Frasers Property Thailand“ finansų direktorius, nurodo išorines grėsmes, tokias kaip potvyniai, oro tarša, nepakankama žalioji erdvė ir miesto šilumos salos efektas – visa tai pabrėžia tvarių sprendimų būtinybę. Pavyzdžiui, Bankoke vienam žmogui tenka tik 7,8 kvadratinio metro žalios erdvės, o PSO rekomenduoja 9 kvadratinius metrus.

Žaliosios statybos praktika auga

Darnaus dizaino principų įgyvendinimas įgauna pagreitį. Naujuose Bankoko gyvenamuosiuose projektuose vystytojai remiasi tokiais sprendimais kaip šilumą izoliuojantys stogai ir vandenį taupantys armatūra. Dem Turtas Tailande Pagal tai LEED sertifikavimas taip pat tampa etalonu, kuris prasmingas ne tik ekonominiu požiūriu. Su tuo susijęs energijos taupymas ir ekologiškų pastatų konkurencinis pranašumas yra itin patrauklūs investuotojams ir pirkėjams. Žalioji statyba ne tik žymiai sumažina išlaidas, bet ir sertifikuotų nekilnojamojo turto nuomos kainos Bankoke yra 15-20% didesnės nei įprastai.

Energijos vartojimo efektyvumas yra vienas iš svarbiausių naujų standartų darbotvarkės. Tai, be kita ko, reiškia, kad kiekviename naujame gyvenamajame būste bus įdiegtos oro kokybės stebėjimo realiu laiku ir PM2,5 filtravimo sistemos. Naujoviški saulės energijos stogai ant vienos šeimos namų ir lietaus vandens surinkimo įrenginiai yra kitos savybės, skatinančios tvarų gyvenimą šalyje.

Tvarumas kaip ateities tendencija

Atrodo, kad visų žvilgsniai krypsta į Z kartą, kuri labai domisi tvariu gyvenimu ir yra pasirengusi mokėti daugiau už aplinkai nekenksmingus namus. Nepriklausomai nuo to, ar tai yra tarp Baby Boomers ar Z kartos, noras investuoti į ekologišką nekilnojamąjį turtą yra gana didelis. Pagal tai Konstruktyvūs balsai Tailandas tampa tvarios architektūros pradininku, naudodamas naujoviškas medžiagas ir energiją taupančias konstrukcijas, kurios ne tik saugo aplinką, bet ir pagerina jo gyventojų gyvenimą.

Tačiau situacija neapsieina be iššūkių. Didelės ekologiškų pastatų statybos sąnaudos ir kvalifikuotų darbuotojų trūkumas ekologiškų pastatų srityje yra kliūtis. Nepaisant to, tvaraus gyvenimo koncepcijų poreikis skatina vis didesnį susidomėjimą šiais standartais ir sukuria naujas galimybes kūrėjams.

Vykdant projektus, kuriuose demonstruojama ekologiškos statybos praktika ir kuriamos įvairios vyriausybės dotacijos bei iniciatyvos, būsto ateitis Tailande išlieka įdomi. Įsipareigojimas tvarumui yra ne tik tendencija, bet ir tampa norma nuolat besikeičiančiame miesto kraštovaizdyje.