Taizemes pirmais LEED Gold dzīvojamais projekts: pavērsiens nākotnei!

Taizemes pirmais LEED Gold dzīvojamais projekts: pavērsiens nākotnei!

Taizeme sper lielus soļus ilgtspējīgas dzīves virzienā. Īpaši izcils ir dzīvojamais projekts “The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5”, kas ir pirmais šāda veida projekts Dienvidaustrumāzijā ar LEED for Homes Gold sertifikātu. Valstī, kurā nekustamo īpašumu sektors arvien vairāk pievēršas videi draudzīgai attīstībai, tas ir īsts akcents. Bangkokas pasts ziņo, ka zaļās mājas tagad gaida visu paaudžu pircēji.

Šīs izmaiņas nav bez iemesla. Pieaugot bažām par klimata pārmaiņām un pilsētu izaicinājumiem, Taizemes nekustamo īpašumu attīstītāji pievēršas ilgtspējīgam dizainam. Somboon Wasinchutchawal, Frasers Property Thailand finanšu direktors, min ārējos draudus, piemēram, plūdus, gaisa piesārņojumu, nepietiekamu zaļo zonu un pilsētas siltuma salas efektu, kas visi uzsver ilgtspējīgu risinājumu steidzamību. Piemēram, Bangkokā uz vienu cilvēku ir tikai 7,8 kvadrātmetri zaļās platības, savukārt PVO iesaka 9 kvadrātmetrus.

Zaļās būvniecības prakse pieaug

Ilgtspējīga dizaina principu ieviešana uzņem apgriezienus. Bangkokas jaunajos dzīvojamo māju projektos attīstītāji paļaujas uz tādiem risinājumiem kā siltumizolējoši jumti un ūdeni taupoši piederumi. Dem Īpašums Taizemē Saskaņā ar to LEED sertifikācija kļūst arī par etalonu, kam ir jēga ne tikai no ekonomiskā viedokļa. Ar to saistītie izmaksu ietaupījumi enerģijas patēriņā un konkurences priekšrocības, ko piedāvā zaļās ēkas, ir ārkārtīgi pievilcīgi investoriem un pircējiem. Zaļā celtniecība ne tikai ievērojami samazina izmaksas, bet arī sertificētu īpašumu nomas cenas Bangkokā ir par 15-20% augstākas nekā parastās cenas.

Ar jaunajiem standartiem energoefektivitāte ir darba kārtības augšgalā. Tas cita starpā nozīmē, ka katrs jauns dzīvojamais īpašums tiks aprīkots ar reāllaika gaisa kvalitātes monitoringu un PM2,5 filtrēšanas sistēmām. Inovatīvi saules jumti uz vienas ģimenes mājām un lietus ūdens savākšanas iekārtas ir papildu iezīmes, kas veicina ilgtspējīgu dzīvi valstī.

Ilgtspējība kā nākotnes tendence

Šķiet, ka visas acis ir vērstas uz Z paaudzi, kas izrāda lielu interesi par ilgtspējīgu dzīvesveidu un ir gatava maksāt vairāk par videi draudzīgām mājām. Neatkarīgi no tā, vai tas ir starp Baby Boomers vai Gen Z, vēlme ieguldīt zaļā nekustamajā īpašumā ir diezgan augsta. Saskaņā ar to Konstruktīvas balsis Taizeme kļūst par pionieri ilgtspējīgā arhitektūrā ar novatoriskiem materiāliem un energoefektīvu dizainu, kas ne tikai aizsargā vidi, bet arī uzlabo tās iedzīvotāju dzīvi.

Tomēr situācija nav bez izaicinājumiem. Šķēršļus rada augstās zaļo ēku būvniecības izmaksas un kvalificētu darbinieku trūkums zaļo ēku jomā. Neskatoties uz to, pieprasījums pēc ilgtspējīgas dzīves koncepcijām izraisa arvien pieaugošu interesi par šiem standartiem un rada jaunas iespējas izstrādātājiem.

Ar projektiem, kas demonstrē zaļās būvniecības praksi un tiek atbalstīti ar dažādām valsts dotācijām un iniciatīvām, mājokļu nākotne Taizemē joprojām ir aizraujoša. Apņemšanās ievērot ilgtspējību nav tikai tendence, bet tā kļūst par normu pastāvīgi mainīgajā pilsētas ainavā.