Thailands første LEED Gold-boligprosjekt: En milepæl for fremtiden!

Thailands første LEED Gold-boligprosjekt: En milepæl for fremtiden!

Thailand tar store skritt mot en bærekraftig livsstil. Spesielt enestående er boligprosjektet "The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5", som er det første i sitt slag i Sørøst-Asia med LEED for Homes Gold-sertifisering. I et land hvor eiendomssektoren i økende grad fokuserer på miljøvennlig utvikling, er dette et virkelig høydepunkt. Bangkok Post rapporterer at grønne boliger nå forventes av kjøpere i alle generasjoner.

Disse endringene er ikke uten grunn. Midt i økende bekymring for klimaendringer og urbane utfordringer, tyr eiendomsutviklere i Thailand til bærekraftig design. Somboon Wasinchutchawal, finansdirektør i Frasers Property Thailand, siterer eksterne trusler som flom, luftforurensning, utilstrekkelig grøntareal og den urbane varmeøyeffekten, som alle understreker hvor viktig det er med bærekraftige løsninger. Bangkok har for eksempel kun 7,8 kvadratmeter grøntareal per person, mens WHO anbefaler 9 kvadratmeter.

Grønn byggeskikk øker

Implementeringen av bærekraftige designprinsipper får fart. I Bangkoks nye boligprosjekter er utviklere avhengige av løsninger som termisk isolerende tak og vannbesparende beslag. Dem Eiendom i Thailand I følge dette er LEED-sertifisering også i ferd med å bli en målestokk som gir mening ikke bare fra et økonomisk perspektiv. De tilhørende kostnadsbesparelsene i energiforbruket og konkurransefortrinnet grønne bygg gir er ekstremt attraktive for investorer og kjøpere. Grønn bygning reduserer ikke bare kostnadene betydelig, men leieprisene for sertifiserte eiendommer i Bangkok er 15-20 % høyere enn vanlige priser.

Energieffektivitet står øverst på agendaen med de nye standardene. Dette betyr blant annet at hver ny boligeiendom vil være utstyrt med sanntids luftkvalitetsovervåking og PM2,5-filtreringssystemer. Innovative solcelletak på eneboliger og anlegg for oppsamling av regnvann er ytterligere funksjoner som fremmer bærekraftig liv i landet.

Bærekraft som en fremtidig trend

Alle øyne ser ut til å være rettet mot generasjon Z, som viser stor interesse for bærekraftig livsstil og er villige til å betale mer for miljøvennlige hjem. Uansett om det er blant Baby Boomers eller Gen Z, er viljen til å investere i grønn eiendom ganske høy. I følge det Konstruktive stemmer Thailand er i ferd med å bli en pioner innen bærekraftig arkitektur med innovative materialer og energieffektive design som ikke bare beskytter miljøet, men også forbedrer livene til innbyggerne.

Situasjonen er imidlertid ikke uten utfordringer. Høye byggekostnader for grønne bygg og mangel på fagarbeidere innen grønt bygg representerer hindringer. Likevel fører etterspørselen etter bærekraftige levekonsepter til en stadig økende interesse for disse standardene og skaper nye muligheter for utviklere.

Med prosjekter som viser frem grønn byggepraksis og blir presset med ulike offentlige tilskudd og initiativer, er fremtiden for boliger i Thailand fortsatt spennende. Forpliktelse til bærekraft er ikke bare en trend, men er i ferd med å bli normen i et bylandskap i stadig endring.