Primul proiect rezidențial LEED Gold din Thailanda: o piatră de hotar pentru viitor!

Primul proiect rezidențial LEED Gold din Thailanda: o piatră de hotar pentru viitor!

Thailanda face pași mari către o viață durabilă. Deosebit de remarcabil este proiectul rezidențial „The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5”, care este primul de acest fel din Asia de Sud-Est cu certificare LEED for Homes Gold. Într-o țară în care sectorul imobiliar se concentrează din ce în ce mai mult pe dezvoltări ecologice, acesta este un adevărat punct culminant. Bangkok Post raportează că casele verzi sunt acum așteptate de cumpărătorii din toate generațiile.

Aceste schimbări nu sunt lipsite de motiv. Pe fondul preocupărilor tot mai mari cu privire la schimbările climatice și provocările urbane, dezvoltatorii imobiliari din Thailanda se îndreaptă către design durabil. Somboon Wasinchutchawal, CFO Frasers Property Thailand, menționează amenințările externe precum inundațiile, poluarea aerului, spațiul verde insuficient și efectul de insulă de căldură urbană, toate acestea subliniind urgența soluțiilor durabile. Bangkok, de exemplu, are doar 7,8 metri pătrați de spațiu verde de persoană, în timp ce OMS recomandă 9 metri pătrați.

Practicile de construcție ecologică în creștere

Implementarea principiilor de design durabil câștigă amploare. În noile proiecte rezidențiale din Bangkok, dezvoltatorii se bazează pe soluții precum acoperișuri termoizolante și fitinguri care economisesc apă. Dem Proprietate în Thailanda Conform acesteia, certificarea LEED devine, de asemenea, un etalon care are sens nu numai din punct de vedere economic. Economiile de costuri asociate în consumul de energie și avantajul competitiv pe care îl oferă clădirile verzi sunt extrem de atractive pentru investitori și cumpărători. Clădirea ecologică nu numai că reduce costurile în mod semnificativ, dar prețurile de închiriere pentru proprietățile certificate din Bangkok sunt cu 15-20% mai mari decât prețurile obișnuite.

Eficiența energetică este în fruntea agendei cu noile standarde. Aceasta înseamnă, printre altele, că fiecare nouă proprietate rezidențială va fi echipată cu monitorizare în timp real a calității aerului și sisteme de filtrare PM2.5. Acoperișurile solare inovatoare ale caselor unifamiliale și instalațiile de colectare a apei pluviale sunt alte caracteristici care promovează viața durabilă în țară.

Sustenabilitatea ca tendință de viitor

Toți ochii par să fie îndreptați spre Generația Z, care manifestă un mare interes pentru viața durabilă și sunt dispuși să plătească mai mult pentru casele ecologice. Indiferent dacă este printre Baby Boomers sau Gen Z, dorința de a investi în imobiliare ecologică este destul de mare. Potrivit acesteia Voci constructive Thailanda devine un pionier în arhitectura durabilă, cu materiale inovatoare și design eficiente din punct de vedere energetic, care nu numai că protejează mediul, ci și îmbunătățesc viața rezidenților săi.

Cu toate acestea, situația nu este lipsită de provocări. Costurile ridicate de construcție pentru clădirile verzi și lipsa muncitorilor calificați în domeniul construcțiilor verzi reprezintă obstacole. Cu toate acestea, cererea pentru concepte de viață durabilă duce la un interes din ce în ce mai mare pentru aceste standarde și creează noi oportunități pentru dezvoltatori.

Cu proiecte care prezintă practici de construcții ecologice și sunt promovate cu diverse granturi și inițiative guvernamentale, viitorul locuințelor în Thailanda rămâne interesant. Angajamentul față de sustenabilitate nu este doar o tendință, ci devine norma într-un peisaj urban în continuă schimbare.