Prvi stanovanjski projekt LEED Gold na Tajskem: mejnik za prihodnost!

Prvi stanovanjski projekt LEED Gold na Tajskem: mejnik za prihodnost!

Tajska dela velike korake k trajnostnemu življenju. Posebej izjemen je stanovanjski projekt »The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5«, ki je prvi te vrste v jugovzhodni Aziji s certifikatom LEED for Homes Gold. V državi, kjer se nepremičninski sektor vse bolj osredotoča na okolju prijazen razvoj, je to pravi vrhunec. Bangkok Post poroča, da zelene domove zdaj pričakujejo kupci vseh generacij.

Te spremembe niso brez razloga. Med naraščajočo zaskrbljenostjo glede podnebnih sprememb in urbanih izzivov se razvijalci nepremičnin na Tajskem obračajo k trajnostnemu oblikovanju. Somboon Wasinchutchawal, finančni direktor podjetja Frasers Property Thailand, navaja zunanje grožnje, kot so poplave, onesnaženost zraka, nezadostne zelene površine in učinek mestnega toplotnega otoka, ki vse poudarjajo nujnost trajnostnih rešitev. Bangkok ima na primer le 7,8 kvadratnih metrov zelene površine na osebo, WHO pa priporoča 9 kvadratnih metrov.

Prakse zelene gradnje v porastu

Implementacija načel trajnostnega oblikovanja dobiva zagon. Pri novih stanovanjskih projektih v Bangkoku se razvijalci zanašajo na rešitve, kot so toplotnoizolacijske strehe in oprema za varčevanje z vodo. Dem Nepremičnina na Tajskem Glede na to postaja certifikat LEED tudi merilo, ki je smiselno ne le z ekonomskega vidika. S tem povezani prihranki pri porabi energije in konkurenčna prednost, ki jo nudijo zelene stavbe, so izjemno privlačni za investitorje in kupce. Zelena gradnja ne le bistveno zmanjša stroške, ampak so cene najema certificiranih nepremičnin v Bangkoku za 15-20 % višje od običajnih cen.

Z novimi standardi je energetska učinkovitost na vrhu dnevnega reda. To med drugim pomeni, da bo vsaka nova stanovanjska stavba opremljena s sistemi za spremljanje kakovosti zraka v realnem času in filtrirnimi sistemi PM2,5. Inovativne sončne strehe na enodružinskih hišah in objekti za zbiranje deževnice so dodatne značilnosti, ki spodbujajo trajnostno življenje v državi.

Trajnost kot trend prihodnosti

Zdi se, da so vse oči uprte v generacijo Z, ki kaže veliko zanimanja za trajnostno življenje in je pripravljena plačati več za okolju prijazne domove. Ne glede na to, ali gre za baby boomerje ali generacijo Z, je pripravljenost za vlaganje v zelene nepremičnine precej visoka. Glede na to Konstruktivni glasovi Tajska postaja pionir na področju trajnostne arhitekture z inovativnimi materiali in energetsko učinkovitimi zasnovami, ki ne varujejo le okolja, ampak tudi izboljšujejo življenja njenih prebivalcev.

Vendar položaj ni brez izzivov. Ovire predstavljajo visoki stroški gradnje zelenih stavb in pomanjkanje usposobljenih delavcev na področju zelene gradnje. Kljub temu povpraševanje po konceptih trajnostnega bivanja vodi v vedno večje zanimanje za te standarde in ustvarja nove priložnosti za razvijalce.

S projekti, ki prikazujejo prakse zelene gradnje in so podprti z različnimi vladnimi subvencijami in pobudami, ostaja prihodnost stanovanj na Tajskem vznemirljiva. Zavezanost trajnosti ni le trend, ampak postaja norma v nenehno spreminjajoči se urbani pokrajini.