Thailands första LEED Gold bostadsprojekt: En milstolpe för framtiden!

Thailands första LEED Gold bostadsprojekt: En milstolpe för framtiden!

Thailand tar stora steg mot en hållbar livsstil. Särskilt enastående är bostadsprojektet "The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5", som är det första i sitt slag i Sydostasien med LEED for Homes Gold-certifiering. I ett land där fastighetssektorn i allt högre grad fokuserar på miljövänlig utveckling är detta en riktig höjdpunkt. Bangkok Post rapporterar att gröna hem nu förväntas av köpare i alla generationer.

Dessa förändringar är inte utan anledning. Mitt i stigande oro för klimatförändringar och urbana utmaningar, vänder sig fastighetsutvecklare i Thailand till hållbar design. Somboon Wasinchutchawal, finanschef för Frasers Property Thailand, nämner externa hot som översvämningar, luftföroreningar, otillräckliga grönområden och den urbana värmeöeffekten, som alla understryker vikten av hållbara lösningar. Bangkok har till exempel bara 7,8 kvadratmeter grönyta per person, medan WHO rekommenderar 9 kvadratmeter.

Gröna byggmetoder ökar

Implementeringen av hållbara designprinciper tar fart. I Bangkoks nya bostadsprojekt förlitar sig utvecklare på lösningar som värmeisolerande tak och vattenbesparande beslag. Dem Fastighet i Thailand Enligt detta håller LEED-certifiering också på att bli ett riktmärke som inte bara är vettigt ur ett ekonomiskt perspektiv. De därmed sammanhängande kostnadsbesparingarna i energiförbrukningen och den konkurrensfördel som gröna byggnader erbjuder är extremt attraktiva för investerare och köpare. Grönt byggande minskar inte bara kostnaderna avsevärt, utan hyrespriserna för certifierade fastigheter i Bangkok är 15-20% högre än vanliga priser.

Energieffektivitet står högst på agendan med de nya standarderna. Det innebär bland annat att varje ny bostadsfastighet kommer att utrustas med luftkvalitetsövervakning i realtid och PM2,5-filtreringssystem. Innovativa soltak på småhus och anläggningar för uppsamling av regnvatten är ytterligare funktioner som främjar ett hållbart boende i landet.

Hållbarhet som en framtidstrend

Alla ögon verkar riktas mot Generation Z, som visar stort intresse för hållbart boende och är villiga att betala mer för miljövänliga hem. Oavsett om det är bland Baby Boomers eller Gen Z så är viljan att investera i gröna fastigheter ganska hög. Enligt det Konstruktiva röster Thailand håller på att bli en pionjär inom hållbar arkitektur med innovativa material och energieffektiv design som inte bara skyddar miljön utan också förbättrar invånarnas liv.

Situationen är dock inte utan utmaningar. Höga byggkostnader för gröna byggnader och brist på kvalificerad arbetskraft inom området grönt byggande utgör hinder. Ändå leder efterfrågan på hållbara boendekoncept till ett ständigt växande intresse för dessa standarder och skapar nya möjligheter för utvecklare.

Med projekt som visar upp gröna byggmetoder och drivs med olika statliga bidrag och initiativ, är framtiden för bostäder i Thailand fortfarande spännande. Engagemang för hållbarhet är inte bara en trend, utan håller på att bli normen i ett ständigt föränderligt stadslandskap.