Soud v Buriramu: Sporné pozemkové nároky musí být vymazány!

Soud v Buriramu: Sporné pozemkové nároky musí být vymazány!

V provincii Buriram, konkrétněji v regionu Khao Kradong, jsou v sázce právní bitvy ve vyhroceném sporu o pozemky mezi thajským železničním úřadem a dvěma vlastníky nemovitostí. Dne 7. října 2568 vydal soud v Buriramu rozhodnutí o zrušení dvou sporných pozemkových titulů, což je záležitost silné veřejné debaty. Toto rozhodnutí je založeno na žalobě drážního úřadu o navrácení vlastnického práva k pozemkům, které považuje za nezákonně obsazené. Jak uvádí today.line.me, žalovaní tvrdí, že mají právní nárok na nemovitosti.

Součástí rozsudku je odebrání vlastnického práva číslo 120612 a osvědčení o užívání (น.ส.3) číslo 424, které se obě nacházejí v obci Samet, nedaleko železniční trati mezi 6. a 7. kilometrem, tedy maximálně 90 metrů od kolejí. Dotčené nemovitosti musí být nyní vyklizeny a byla také stanovena měsíční kompenzace ve výši 3 268 bahtů až do úplného vystěhování.

Kdo stojí za nemovitostmi?

Dotčené nemovitosti dříve patřily paní Karuně Chidchobové, manželce Nevina Chidchoba, prezidenta fotbalového klubu Buriram United. Zajímavé je, že Národní protikorupční komise již v roce 2011 zjistila, že listy vlastnictví pro tyto oblasti byly sepsány protiprávně, což dále zpochybňuje nároky obžalovaných. Podle isranews.org byl dne 29. září 2025 podán žalobu společnosti Thai společnosti Thai podepsala královskou vyhlášku z roku 1919, aby získala zpět pozemky klasifikované jako součást železničního majetku.

Drážní úřad se však i přes právní kroky potýká s problémem: dosud nebyl schopen zajistit dostatečné podklady a mapy, které by jeho nárok na pozemky odůvodnily. To vyvolává značné pochybnosti o oprávněnosti nároků státu, konstatuje zpráva.

Železniční právo a továrny – komplexní interakce

Soudní spory zdaleka nekončí a mohou mít dalekosáhlé důsledky. Thajsko má přísné předpisy, které upravují výstavbu a využívání půdy. Podle thailandanwalt.com musí vlastníci a developeři nemovitostí dodržovat thajský zákon o kontrole budov, který má nejen zajistit veřejnou bezpečnost, ale také stanoví jasné standardy pro výstavbu obytných budov, komerčních budov a průmyslových zařízení. Proto by mohlo být ovlivněno i budoucí využití pozemku, pokud bude drážní úřad schopen doložit právní nárok na pozemek.

Současná situace poukazuje na problémy a napětí, které v Thajsku existují v souvislosti s využíváním půdy a vlastnickými právy. Bude vzrušující sledovat, jak se právní proudy v této věci vyvinou a jakou roli budou hrát různí aktéři.