Tuomioistuin Buriramissa: Kiistanalaiset maaomistukset on vapautettava!

Tuomioistuin Buriramissa: Kiistanalaiset maaomistukset on vapautettava!

Buriramin maakunnassa, tarkemmin sanottuna Khao Kradongin alueella, oikeudelliset taistelut ovat vaakalaudalla Thaimaan rautatieviranomaisen ja kahden kiinteistönomistajan välisessä kiihkeässä maakiistassa. Buriramin tuomioistuin antoi 7. lokakuuta 2568 päätöksen, jolla kumottiin kaksi kiistanalaista maaomistusta, mikä on kiihkeän julkisen keskustelun aihe. Tämä päätös perustuu rautatieviranomaisen nostamaan oikeuteen vaatia takaisin omistusoikeutta sen katsomiin laittomasti miehitettyihin maihin. Kuten today.line.me raportoi, vastaajat väittävät, että heillä on laillinen omistusoikeus kiinteistöihin.

Tuomioon sisältyy omistusoikeuden numero 120612 ja käyttötodistuksen (น.ส.3) numero 424 peruuttaminen, jotka molemmat sijaitsevat Sametin kunnassa, lähellä rataa kilometrien 6 ja 7 välissä eli enintään 90 metrin päässä raiteista. Kiinteistöt on nyt vapautettava, ja 3 268 bahtin kuukausikorvaus on myös asetettu täyteen häädöön asti.

Kuka on kiinteistöjen takana?

Kiinteistöt kuuluivat aiemmin Karuna Chidchobille, Buriram United -jalkapalloseuran presidentin Nevin Chidchobin vaimolle. Mielenkiintoista on, että Kansallinen korruptiontorjuntakomissio totesi jo vuonna 2011, että näiden alueiden omistusasiakirjat oli laadittu laittomasti, mikä kyseenalaistaa edelleen syytettyjen väitteet. [isranews.org]:n (https://www.isranews.org/article/isranews-scoop/142120-Khao-Kradong-case-Chidchob-opposes-revocation-two-land-title-deeds-end-report.html) mukaan 29. syyskuuta Thaimaan kanne oli 2025-asiakirja. Rautatie allekirjoitettiin vuonna 1919 annetussa kuninkaallisen asetuksessa rautatien osaksi luokitellun maan takaisin ottamiseksi.

Oikeustoimista huolimatta rautatieviranomainen on kuitenkin ongelman edessä: se ei ole vielä pystynyt toimittamaan riittäviä asiakirjoja ja karttoja perustellakseen tonttivaatimuksensa. Tämä herättää merkittäviä epäilyksiä valtion vaatimusten oikeutuksesta, raportissa todetaan.

Rautatielaki ja tehtaat – monimutkainen vuorovaikutus

Oikeudelliset kiistat eivät ole läheskään ohi, ja niillä voi olla kauaskantoisia seurauksia. Thaimaassa on tiukat määräykset maan rakentamisesta ja käytöstä. Thailandanwalt.com mukaan kiinteistöjen omistajien ja rakennuttajien on noudatettava Thaimaan rakennusvalvontalakia, jonka tarkoituksena on paitsi varmistaa yleinen turvallisuus, myös asettaa selkeät standardit asuinrakennusten, liikerakennusten ja teollisuuslaitosten rakentamiselle. Näin ollen myös maan tulevaan käyttöön voi vaikuttaa, jos rautatieviranomainen pystyy perustelemaan tonttia koskevan laillisen vaatimuksen.

Tämänhetkinen tilanne korostaa Thaimaan maankäyttöön ja omistusoikeuksiin liittyviä haasteita ja jännitteitä. On jännittävää nähdä, miten oikeudelliset virrat kehittyvät tässä asiassa ja mikä rooli eri toimijoilla tulee olemaan.