Buriram bírósága: A vitatott földtulajdonokat törölni kell!

Buriram bírósága: A vitatott földtulajdonokat törölni kell!

Buriram tartományban, pontosabban a Khao Kradong régióban jogi csaták forognak kockán a Thai Vasúti Hatóság és két ingatlantulajdonos közötti parázs földvitában. 2568. október 7-én a burirami bíróság határozatot hozott két vitatott földtulajdon visszavonásáról, ami erős nyilvános vita tárgya. Ez a döntés a vasúti hatóság által jogellenesen lakottnak ítélt földterület tulajdonjogának visszaigénylésére indított peren alapul. A today.line.me jelentése szerint az alperesek azt állítják, hogy jogcímük van az ingatlanokhoz.

Az ítélet tartalmazza a 120612-es számú tulajdonjog és a 424-es számú használati engedély (น.ส.3) visszavonását, mindkettő Samet községben található, a vasútvonaltól nem messze a 6-os és 7-es kilométer között, azaz legfeljebb 90 méterre a vágányoktól. Az érintett ingatlanokat most ki kell üríteni, és havi 3268 baht kártérítést is meghatároztak a teljes kilakoltatásig.

Ki áll az ingatlanok mögött?

Az érintett ingatlanok korábban Karuna Chidchob asszonyé, Nevin Chidchob, a Buriram United futballklub elnökének feleségéé volt. Érdekesség, hogy az Országos Korrupcióellenes Bizottság már 2011-ben megállapította, hogy ezekre a területekre jogsértően állították össze a tulajdoni lapokat, ami tovább megkérdőjelezi a vádlottak állításait. Az isranews.org szerint szeptember 29-én a thaiföldi kereset 2025. évi ügyirata volt. Vasút aláírta az 1919-es királyi rendeletben a vasúti ingatlan részeként besorolt földterület visszakövetelését.

A jogi lépések ellenére azonban a vasúti hatóság problémával néz szembe: még nem tudott elegendő dokumentumot és térképet bemutatni ahhoz, hogy igazolja a telekre vonatkozó igényét. Ez jelentős kétségeket vet fel az állam követeléseinek jogosságát illetően – jegyzi meg a jelentés.

Vasúti jog és gyárak – összetett kölcsönhatás

A jogi viták még messze nem értek véget, és messzemenő következményekkel járhatnak. Thaiföldön szigorú előírások szabályozzák a föld építését és használatát. A thailandanwalt.com szerint az ingatlantulajdonosoknak és -fejlesztőknek be kell tartaniuk a thaiföldi építésfelügyeleti törvényt, amely nemcsak a közbiztonságot hivatott biztosítani, hanem egyértelmű szabványokat is meghatároz a lakóépületek, kereskedelmi épületek és ipari létesítmények építésére vonatkozóan. Ezért a földterület jövőbeni hasznosítását is befolyásolhatja, ha a vasúti hatóság a földre vonatkozó jogi igényt alá tudja támasztani.

A jelenlegi helyzet rávilágít a Thaiföldön a földhasználattal és a tulajdonjogokkal kapcsolatos kihívásokra és feszültségekre. Izgalmas lesz látni, hogyan alakulnak a jogi áramlatok ebben az ügyben, és milyen szerepet fognak játszani a különböző szereplők.