Tiesa Burirāmā: strīdīgie zemes īpašumi ir jādzēš!

Tiesa Burirāmā: strīdīgie zemes īpašumi ir jādzēš!

Buriramas provincē, konkrētāk, Khao Kradong reģionā, uz spēles ir liktas juridiskas cīņas karstā strīdā par zemi starp Taizemes Dzelzceļa pārvaldi un diviem īpašuma īpašniekiem. 2568. gada 7. oktobrī tiesa Burirāmā izdeva spriedumu, ar kuru tika atņemti divi strīdīgie zemes īpašumi, un tas ir jautājums par spēcīgu sabiedrisku diskusiju. Šis lēmums ir balstīts uz dzelzceļa pārvaldes iesniegto prasību tiesā, lai atgūtu īpašumtiesības uz zemi, ko tā uzskata par nelikumīgi aizņemtu. Kā ziņo today.line.me, atbildētāji apgalvo, ka viņiem ir likumīgas īpašumtiesības uz īpašumiem.

Spriedums ietver īpašumtiesību numura 120612 un lietošanas sertifikāta (น.ส.3) numura 424 atņemšanu, kas abi atrodas Samet pašvaldībā, netālu no dzelzceļa līnijas starp 6. un 7. kilometru, t.i., maksimāli 90 metrus no sliedēm. Skartie īpašumi tagad ir jāatbrīvo, un ir noteikta arī ikmēneša kompensācija 3268 batu apmērā līdz pilnīgai izlikšanai.

Kas stāv aiz īpašumiem?

Skartie īpašumi iepriekš piederēja Karunas Čidčobas kundzei, futbola kluba Buriram United prezidenta Nevina Čidčoba sievai. Interesanti, ka Valsts pretkorupcijas komisija jau 2011. gadā konstatēja, ka īpašumtiesību akti par šīm teritorijām sastādīti nelikumīgi, kas vēl vairāk liek apšaubīt apsūdzēto prasības. Saskaņā ar vietni isranews.org 29. septembrī Taizemes prasības pieteikumu iesniedza 2025. gada lieta. Dzelzceļš parakstīja, lai atgūtu zemi, kas 1919. gada karaļa dekrētā klasificēta kā daļa no dzelzceļa īpašuma.

Tomēr, neraugoties uz tiesvedību, dzelzceļa pārvalde saskaras ar problēmu: tā vēl nav spējusi iesniegt pietiekamus dokumentus un kartes, lai pamatotu pretenzijas uz zemi. Tas rada būtiskas šaubas par valsts prasību likumību, atzīmēts ziņojumā.

Dzelzceļa tiesības un rūpnīcas – sarežģīta mijiedarbība

Juridiskie strīdi nebūt nav beigušies, un tiem var būt tālejošas sekas. Taizemē ir stingri noteikumi, kas regulē zemes būvniecību un izmantošanu. Saskaņā ar vietni thailandanwalt.com īpašumu īpašniekiem un attīstītājiem ir jāievēro Taizemes ēku kontroles likums, kas ir paredzēts ne tikai sabiedrības drošības nodrošināšanai, bet arī nosaka skaidrus standartus dzīvojamo ēku, komerciālo ēku un rūpniecības objektu celtniecībai. Līdz ar to arī turpmākā zemes izmantošana varētu tikt ietekmēta, ja dzelzceļa pārvalde spēs pamatot juridisko prasību uz zemi.

Pašreizējā situācija norāda uz izaicinājumiem un spriedzi, kas Taizemē pastāv saistībā ar zemes izmantošanu un īpašuma tiesībām. Būs aizraujoši redzēt, kā šajā jautājumā attīstīsies juridiskie strāvojumi un kāda loma būs dažādiem dalībniekiem.