Tribunal em Buriram: Títulos de terras disputados devem ser liberados!

Tribunal em Buriram: Títulos de terras disputados devem ser liberados!

Na província de Buriram, mais especificamente na região de Khao Kradong, estão em jogo batalhas jurídicas numa acalorada disputa de terras entre a Autoridade Ferroviária Tailandesa e dois proprietários. Em 7 de outubro de 2568, um tribunal em Buriram emitiu uma decisão revogando dois títulos de terra em disputa, uma questão de forte debate público. Esta decisão baseia-se numa acção movida pela autoridade ferroviária para reclamar a titularidade de terrenos que considera ocupados ilegalmente. Conforme relata today.line.me, os réus afirmam ter a titularidade legal das propriedades.

A sentença inclui a retirada do título número 120612 e do certificado de uso (น.ส.3) número 424, ambos localizados no município de Samet, não muito longe da linha férrea entre os quilômetros 6 e 7, ou seja, no máximo 90 metros dos trilhos. As propriedades afetadas devem agora ser desocupadas e uma compensação mensal de 3.268 baht também foi definida até o despejo total.

Quem está por trás das propriedades?

As propriedades afetadas pertenciam anteriormente à Sra. Karuna Chidchob, esposa de Nevin Chidchob, presidente do clube de futebol Buriram United. O que é interessante é que a Comissão Nacional Anticorrupção já tinha constatado em 2011 que os títulos de propriedade destas áreas foram lavrados ilegalmente, o que põe ainda em causa as reivindicações dos arguidos. De acordo com isranews.org, em 29 de setembro de 2025, uma moção para entrar com uma ação foi apresentada pelo governador da Tailândia A ferrovia assinou a recuperação do terreno classificado como parte da propriedade ferroviária em um decreto real de 1919.

No entanto, apesar da acção legal, a autoridade ferroviária enfrenta um problema: ainda não foi capaz de fornecer documentos e mapas suficientes para justificar a sua reivindicação do terreno. Isto levanta dúvidas significativas sobre a legitimidade das reivindicações do Estado, observa o relatório.

Direito ferroviário e fábricas – uma interação complexa

As disputas legais estão longe de terminar e podem ter consequências de longo alcance. A Tailândia tem regulamentos rígidos que regem a construção e o uso de terrenos. De acordo com thailandanwalt.com, os proprietários e incorporadores devem aderir à Lei de Controle de Edifícios da Tailândia, que se destina não apenas a garantir a segurança pública, mas também a estabelecer padrões claros para a construção de edifícios residenciais, comerciais e instalações industriais. Portanto, o uso futuro do terreno também poderá ser afetado se a autoridade ferroviária for capaz de fundamentar a reivindicação legal do terreno.

A situação actual realça os desafios e tensões que existem na Tailândia em relação ao uso da terra e aos direitos de propriedade. Será emocionante ver como se desenvolvem as correntes jurídicas nesta matéria e qual o papel que os vários intervenientes desempenharão.