Sodišče v Buriramu: sporne zemljiške pravice je treba razrešiti!

Sodišče v Buriramu: sporne zemljiške pravice je treba razrešiti!

V provinci Buriram, natančneje v regiji Khao Kradong, so na kocki pravne bitke v vročem zemljiškem sporu med upravo tajske železnice in dvema lastnikoma nepremičnin. 7. oktobra 2568 je sodišče v Buriramu izdalo sodbo o preklicu dveh spornih zemljiških naslovov, kar je povzročilo močno javno razpravo. Ta odločitev temelji na tožbi, ki jo je vložil železniški organ za povrnitev lastninske pravice do zemljišča, za katerega meni, da je nezakonito zasedeno. Kot today.line.me poroča, tožene stranke trdijo, da imajo pravno lastništvo nepremičnin.

Sodba vključuje odvzem lastninske številke 120612 in potrdila o uporabi (น.ส.3) številka 424, ki se nahajata v občini Samet, nedaleč od železniške proge med 6. in 7. kilometrom, torej največ 90 metrov od tirov. Prizadete nepremičnine je treba zdaj izprazniti, določeno pa je tudi mesečno nadomestilo v višini 3.268 bahtov do popolne deložacije.

Kdo stoji za nepremičninami?

Prizadete nepremičnine so prej pripadale gospe Karuni Chidchob, ženi Nevina Chidchoba, predsednika nogometnega kluba Buriram United. Zanimivo je, da je Državna protikorupcijska komisija že leta 2011 ugotovila, da so bile lastninske listine za te površine sestavljene nezakonito, kar dodatno postavlja pod vprašaj trditve toženih. Glede na isranews.org je 29. septembra 2025 predlog za vložitev tožbe vložil guverner tajska Železnica je podpisala, da bo zahtevala povračilo zemljišča, ki je bilo v kraljevem odloku iz leta 1919 razvrščeno kot del železniške lastnine.

Toda kljub sodnemu postopku se železniška uprava sooča s težavo: še ni mogla zagotoviti zadostnih dokumentov in zemljevidov, ki bi upravičili svojo zahtevo po zemljišču. To vzbuja precejšnje dvome o legitimnosti trditev države, ugotavlja poročilo.

Železniško pravo in tovarne – kompleksna interakcija

Pravni spori še zdaleč niso končani in bi lahko imeli daljnosežne posledice. Tajska ima stroge predpise, ki urejajo gradnjo in uporabo zemljišč. V skladu s thailandanwalt.com se morajo lastniki nepremičnin in razvijalci držati tajskega zakona o nadzoru nad gradnjo, katerega namen je ne le zagotavljanje javne varnosti, temveč določa tudi jasne standarde za gradnjo stanovanjskih stavb, poslovnih stavb in industrijskih objektov. Zato bi lahko vplivala tudi prihodnja raba zemljišča, če bi železniška uprava lahko utemeljila pravni zahtevek do zemljišča.

Trenutne razmere poudarjajo izzive in napetosti, ki obstajajo na Tajskem glede rabe zemljišč in lastninskih pravic. Zanimivo bo videti, kako se bodo pravni tokovi razvijali v tej zadevi in ​​kakšno vlogo bodo imeli različni akterji.