武里南法院：有争议的土地所有权必须得到澄清！

武里南法院：有争议的土地所有权必须得到澄清！

在武里南府，更具体地说是在 Khao Kradong 地区，泰国铁路局与两名业主之间的激烈土地纠纷正面临法律纠纷。 2568 年 10 月 7 日，武里南法院作出裁决，撤销两块有争议的土地所有权，这是一个引起公众激烈争论的问题。该决定是基于铁路局提起诉讼，要求收回其认为被非法占用的土地的所有权。据 today.line.me 报道，被告声称他们拥有这些财产的合法所有权。

该判决包括撤销编号为 120612 的所有权证书和编号为 424 的使用证书 (น.ส.3)，两者均位于 Samet 市，距离铁路线不远，位于 6 公里和 7 公里之间，即距离铁轨最多 90 米。受影响的房产现在必须腾出，并且每月补偿 3,268 泰铢，直至完全驱逐。

房产背后是谁？

受影响的房产此前属于武里南联足球俱乐部主席内文·奇乔布 (Nevin Chidchob) 的妻子卡鲁纳·奇乔布 (Karuna Chidchob) 女士。有趣的是，国家反腐败委员会早在2011年就已发现这些地区的地契是非法制定的，这进一步使被告的主张受到质疑。据 isranews.org，2025 年 9 月 29 日，州长提出了提起诉讼的动议。 泰国铁路公司签署了 1919 年皇家法令，收回属于铁路财产一部分的土地。

然而，尽管采取了法律行动，铁路局仍面临一个问题：它尚未能够提供足够的文件和地图来证明其对土地的主张是合理的。报告指出，这引发了人们对国家主张的合法性的严重怀疑。

铁路法和工厂——复杂的相互作用

法律纠纷远未结束，可能会产生深远的影响。泰国对土地的建设和使用有严格的规定。据thailandanwalt.com称，业主和开发商必须遵守泰国建筑控制法，该法不仅旨在确保公共安全，还为住宅建筑、商业建筑和工业设施的建设制定了明确的标准。因此，如果铁路部门能够证实对该土地的合法主张，该土地的未来使用也可能受到影响。

当前的局势凸显了泰国在土地使用和产权方面存在的挑战和紧张局势。看到这个问题上的法律潮流如何发展以及各个参与者将扮演什么角色将是令人兴奋的。