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Phuket boomt: Immobilienmarkt schlägt Bangkok - Rekordverkäufe!
Phuket entwickelt sich zum Immobilien-Hotspot mit über 5.000 neuen Projekten und wachsendem Interesse internationaler Investoren.
Phuket boomt: Immobilienmarkt schlägt Bangkok - Rekordverkäufe!
Die Immobilienlandschaft auf Phuket blüht auf wie nie zuvor. In einem Markt, der den abkühlenden Wohnsektor in Bangkok weit hinter sich gelassen hat, zeigt sich die Insel als ein Hotspot für Investitionen und als ganzjährige Gemeinschaft. Wie Bangkok Post berichtet, wird Phuket zunehmend als erstklassiges Ziel für Touristen und Investoren angesehen.
Der Immobilienmarkt der Insel hat in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 mehr als 85 neue Projekte in Angriff genommen, die über 5.000 Einheiten umfassen und einen Gesamtwert von über 73,1 Milliarden Baht aufweisen. Die Verkaufszahlen sind regelrecht durch die Decke gegangen: Einige Entwickler konnten ganze Projekte innerhalb eines Tages veräußern! Insbesondere die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in beliebten Gegenden wie Bang Tao, Karon und Phuket Town ist bemerkenswert. Insgesamt wurden 4.648 neue Eigentumswohnungen mit einem Wert von 36,4 Milliarden Baht eingeführt.
Doch nicht nur Eigentumswohnungen sind gefragt. Die Entwicklung von Luxusvillen boomt ebenfalls: In den ersten drei Quartalen des Jahres 2025 wurden 872 neue Villen aus 60 Projekten mit einem Gesamtwert von 36,7 Milliarden Baht eingeführt. Cherngtalay steuert dabei beeindruckende 56% des Villenangebots bei, während die Preise für viele dieser Luxusvillen zwischen 30 und 50 Millionen Baht liegen. Der weiterhin steigende Wohlstand und die immer stärker werdende Attraktivität für Langzeitkäufer treiben diese Entwicklung voran.
Wachstum und Infrastruktur
Doch was treibt das Wachstum auf Phuket an? Laut Bill Barnett von C9 Hotelworks steht die Infrastrukturentwicklung im Fokus und wird oft mit dem Skytrain in Bangkok verglichen. Der Flughafen von Phuket verzeichnete im gleichen Zeitraum 3,8 Millionen ausländische und 2,4 Millionen inländische Ankünfte, was die Attraktivität der Insel weiter unterstreicht. Als besondere Merkmale nennt die Nation Thailand sieben Wachstumsfaktoren, darunter die exzellente Tourismusinfrastruktur, hohe Service-Standards und die Entwicklung zahlreicher gemischter Projekte.
Ein bemerkenswertes Zeichen der Teuerung: Die Landpreise auf Phuket sind in den letzten zwei Jahrzehnten um fantastische 700% gestiegen. Insbesondere Käufer aus dem Ausland, auch aus der LGBTQIAN+-Community, ziehen die Insel aufgrund des hervorragenden rechtlichen Rahmens an.
Die Zukunft des Immobilienmarkts
Die Prognosen für 2025 sehen aufgrund einer steigenden Nachfrage nach Luxusvillen und markenbezogenen Residenzen optimistisch aus. Mit einem Auftragsbestand von über 32 Milliarden Baht plant Assetwise zudem, im kommenden Jahr 12,2 Milliarden Baht in neue Projekte zu investieren. Der Fokus liegt dabei auf Luxusvillen, wie etwa dem Projekt „The Katabello“, das bereits 56% der 760 Einheiten im ersten Quartal 2025 verkauft hat.
Unterstützt wird dieser Boom auch durch neue Hotelprojekte. Assetwise geht eine Partnerschaft mit IHG Hotels & Resorts ein, um in die Hotellerie einzutreten. Im vierten Quartal 2025 wird in Bang Tao mit dem Bau des Voco Phuket Bangtao, einem Hotel mit 175 Zimmern, begonnen, das 2027 eröffnet werden soll.
Die Kombination aus weltklasse Infrastruktur, wirtschaftlichem Wachstum und naturbelassenem Lebensstil macht Phuket für Investoren und Käufer attraktiv. Wer in diesen Markt investiert, macht ganz sicher ein gutes Geschäft!