Пукет процъфтява: пазарът на недвижими имоти бие Банкок - рекордни продажби!

Пукет процъфтява: пазарът на недвижими имоти бие Банкок - рекордни продажби!

Пейзажът на недвижимите имоти в Пукет процъфтява както никога досега. На пазар, който далеч изпреварва забавящия се жилищен сектор в Банкок, островът се очертава като гореща точка за инвестиции и целогодишна общност. как Bangkok Post доклади, Пукет все повече се възприема като водеща дестинация за туристи и инвеститори.

Пазарът на недвижими имоти на острова стартира повече от 85 нови проекта през първите девет месеца на 2025 г., включващи над 5000 единици и на обща стойност над 73,1 милиарда бата. Цифрите на продажбите наистина минаха през покрива: някои разработчици успяха да продадат цели проекти в рамките на един ден! По-специално, търсенето на етажна собственост в популярни райони като Банг Тао, Карон и град Пукет е забележимо. Бяха въведени общо 4648 нови етажни собствености, оценени на 36,4 милиарда бата.

Но не само кооперациите са търсени. Строителството на луксозни вили също процъфтява, като през първите три тримесечия на 2025 г. са стартирани 872 нови вили от 60 проекта на обща стойност 36,7 милиарда бата. Cherngtalay представлява впечатляващите 56% от предлагането на вили, докато цените за много от тези луксозни вили варират между 30 и 50 милиона бата. Продължаващото нарастване на просперитета и непрекъснато нарастващата привлекателност за дългосрочни купувачи движат това развитие напред.

Растеж и инфраструктура

Но какво стимулира растежа на Пукет? Според Бил Барнет от C9 Hotelworks развитието на инфраструктурата е фокусът и често се сравнява със Skytrain в Банкок. Летище Пукет регистрира 3,8 милиона чуждестранни и 2,4 милиона местни пристигания през същия период, което допълнително подчертава привлекателността на острова. Нацията на Тайланд цитира седем фактора на растеж като специални характеристики, включително отлична туристическа инфраструктура, високи стандарти на обслужване и разработването на множество смесени проекти.

Забележим признак на инфлация: цените на земята на Пукет са се повишили с фантастичните 700% през последните две десетилетия. Купувачите от чужбина, включително тези от LGBTQIAN+ общността, са особено привлечени от острова поради отличната си правна рамка.

Бъдещето на пазара на недвижими имоти

Прогнозите за 2025 г. изглеждат оптимистични поради нарастващото търсене на луксозни вили и брандирани резиденции. С неизпълнени поръчки от над 32 милиарда бата, Assetwise също планира да инвестира 12,2 милиарда бата в нови проекти през следващата година. Фокусът е върху луксозните вили, като проекта „The Katabello“, който вече е продал 56% от 760-те единици през първото тримесечие на 2025 г.

Този бум е подкрепен и от нови проекти за хотели. Assetwise си партнира с IHG Hotels & Resorts, за да навлезе в хотелиерската индустрия. Строителството на Voco Phuket Bangtao, хотел със 175 стаи, ще започне в Банг Тао през четвъртото тримесечие на 2025 г. и е планирано да отвори врати през 2027 г.

Комбинацията от инфраструктура от световна класа, икономически растеж и естествен начин на живот прави Пукет привлекателен за инвеститори и купувачи. Всеки, който инвестира в този пазар, определено прави добър бизнес!