Suche
Mein Konto
Phuket boomer: Ejendomsmarkedet slår Bangkok - rekordsalg!
Phuket er ved at blive et ejendomshotspot med over 5.000 nye projekter og stigende interesse fra internationale investorer.
Phuket boomer: Ejendomsmarkedet slår Bangkok - rekordsalg!
Phukets ejendomslandskab trives som aldrig før. På et marked, der langt har overgået Bangkoks aftagende boligsektor, fremstår øen som et hotspot for investeringer og et samfund året rundt. Hvordan Bangkok Post rapporter, Phuket ses i stigende grad som en førende destination for turister og investorer.
Øens ejendomsmarked lancerede mere end 85 nye projekter i de første ni måneder af 2025, omfattende over 5.000 enheder og med en samlet værdi på over 73,1 milliarder baht. Salgstallene er virkelig gået igennem: Nogle udviklere var i stand til at sælge hele projekter inden for en dag! Især efterspørgslen efter ejerlejligheder i populære områder som Bang Tao, Karon og Phuket Town er bemærkelsesværdig. I alt 4.648 nye ejerlejligheder blev introduceret til en værdi af 36,4 milliarder baht.
Men det er ikke kun ejerlejligheder, der efterspørges. Udviklingen af luksusvillaer blomstrer også, hvor 872 nye villaer fra 60 projekter blev lanceret i de første tre kvartaler af 2025 til en samlet værdi af 36,7 milliarder baht. Cherngtalay tegner sig for imponerende 56% af villaudbuddet, mens priserne for mange af disse luksusvillaer ligger mellem 30 og 50 millioner baht. Den fortsatte velstandsstigning og den stadigt stigende attraktivitet for langsigtede købere driver denne udvikling fremad.
Vækst og infrastruktur
Men hvad driver væksten på Phuket? Ifølge Bill Barnett fra C9 Hotelworks er udvikling af infrastruktur i fokus og sammenlignes ofte med Skytrain i Bangkok. Phuket Lufthavn registrerede 3,8 millioner udenlandske og 2,4 millioner indenlandske ankomster i samme periode, hvilket yderligere fremhæver øens attraktivitet. Nation of Thailand nævner syv vækstfaktorer som særlige kendetegn, herunder fremragende turismeinfrastruktur, høje servicestandarder og udvikling af adskillige blandede projekter.
Et bemærkelsesværdigt tegn på inflation: Jordpriserne på Phuket er steget fantastiske 700 % i løbet af de sidste to årtier. Købere fra udlandet, herunder dem fra LGBTQIAN+-samfundet, er særligt tiltrukket af øen på grund af dens fremragende juridiske rammer.
Fremtiden for ejendomsmarkedet
Prognoserne for 2025 ser optimistiske ud på grund af stigende efterspørgsel efter luksusvillaer og brandede boliger. Med en ordrebeholdning på over 32 milliarder baht planlægger Assetwise også at investere 12,2 milliarder baht i nye projekter i det kommende år. Fokus er på luksusvillaer, såsom "The Katabello"-projektet, der allerede har solgt 56% af de 760 enheder i første kvartal af 2025.
Dette boom understøttes også af nye hotelprojekter. Assetwise samarbejder med IHG Hotels & Resorts for at komme ind i gæstfrihedsbranchen. Byggeriet af Voco Phuket Bangtao, et hotel med 175 værelser, begynder i Bang Tao i fjerde kvartal af 2025 og er planlagt til at åbne i 2027.
Kombinationen af infrastruktur i verdensklasse, økonomisk vækst og naturlig livsstil gør Phuket attraktiv for investorer og købere. Enhver, der investerer i dette marked, gør bestemt en god forretning!