Το Πουκέτ ανθίζει: η αγορά ακινήτων ξεπερνά την Μπανγκόκ - ρεκόρ πωλήσεων!

Το Πουκέτ ανθίζει: η αγορά ακινήτων ξεπερνά την Μπανγκόκ - ρεκόρ πωλήσεων!

Το τοπίο ακινήτων του Πουκέτ ακμάζει όσο ποτέ άλλοτε. Σε μια αγορά που έχει ξεπεράσει κατά πολύ τον επιβραδυνόμενο οικιστικό τομέα της Μπανγκόκ, το νησί αναδεικνύεται σε ένα hotspot για επενδύσεις και μια κοινότητα όλο το χρόνο. Πως Bangkok Post αναφέρει, το Πουκέτ θεωρείται όλο και περισσότερο ως ένας κορυφαίος προορισμός για τουρίστες και επενδυτές.

Η αγορά ακινήτων του νησιού ξεκίνησε περισσότερα από 85 νέα έργα τους πρώτους εννέα μήνες του 2025, που περιλαμβάνουν πάνω από 5.000 μονάδες και συνολικής αξίας άνω των 73,1 δισεκατομμυρίων μπατ. Τα στοιχεία των πωλήσεων έχουν πραγματικά ξεπεράσει: ορισμένοι προγραμματιστές μπόρεσαν να πουλήσουν ολόκληρα έργα μέσα σε μια μέρα! Ειδικότερα, αξιοσημείωτη είναι η ζήτηση για συγκυριαρχία σε δημοφιλείς περιοχές όπως το Bang Tao, το Karon και το Phuket Town. Συνολικά εισήχθησαν 4.648 νέες συγκυριαρχίες, αξίας 36,4 δισεκατομμυρίων μπατ.

Αλλά δεν είναι μόνο οι συγκυριαρχίες που έχουν ζήτηση. Η ανάπτυξη πολυτελών βιλών βρίσκεται επίσης σε άνθηση, με 872 νέες βίλες από 60 έργα που δρομολογήθηκαν τα τρία πρώτα τρίμηνα του 2025, συνολικής αξίας 36,7 δισεκατομμυρίων μπατ. Το Cherngtalay αντιπροσωπεύει το εντυπωσιακό 56% της προσφοράς της βίλας, ενώ οι τιμές για πολλές από αυτές τις πολυτελείς βίλες κυμαίνονται μεταξύ 30 και 50 εκατομμυρίων μπατ. Η συνεχιζόμενη άνοδος της ευημερίας και η συνεχώς αυξανόμενη ελκυστικότητα για τους μακροπρόθεσμους αγοραστές οδηγούν αυτήν την εξέλιξη προς τα εμπρός.

Ανάπτυξη και υποδομές

Αλλά τι είναι αυτό που οδηγεί την ανάπτυξη στο Πουκέτ; Σύμφωνα με τον Bill Barnett της C9 Hotelworks, η ανάπτυξη υποδομής είναι το επίκεντρο και συχνά συγκρίνεται με το Skytrain στην Μπανγκόκ. Το αεροδρόμιο του Πουκέτ κατέγραψε 3,8 εκατομμύρια αφίξεις εξωτερικού και 2,4 εκατομμύρια εγχώριες αφίξεις κατά την ίδια περίοδο, αναδεικνύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητα του νησιού. Το Έθνος της Ταϊλάνδης αναφέρει επτά παράγοντες ανάπτυξης ως ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένων της εξαιρετικής τουριστικής υποδομής, των υψηλών προτύπων υπηρεσιών και της ανάπτυξης πολυάριθμων μικτών έργων.

Ένα αξιοσημείωτο σημάδι πληθωρισμού: οι τιμές της γης στο Πουκέτ έχουν αυξηθεί φανταστικά κατά 700% τις τελευταίες δύο δεκαετίες. Αγοραστές από το εξωτερικό, συμπεριλαμβανομένων εκείνων από την LGBTQIAN+ κοινότητα, ελκύονται ιδιαίτερα από το νησί λόγω του εξαίρετου νομικού του πλαισίου.

Το μέλλον της αγοράς ακινήτων

Οι προβλέψεις για το 2025 φαίνονται αισιόδοξες λόγω της αυξανόμενης ζήτησης για πολυτελείς βίλες και επώνυμες κατοικίες. Με ανεκτέλεστες παραγγελίες άνω των 32 δισεκατομμυρίων μπατ, η Assetwise σχεδιάζει επίσης να επενδύσει 12,2 δισεκατομμύρια μπατ σε νέα έργα το επόμενο έτος. Η εστίαση είναι σε πολυτελείς βίλες, όπως το έργο «The Katabello», το οποίο έχει ήδη πουλήσει το 56% από τις 760 μονάδες το πρώτο τρίμηνο του 2025.

Αυτή η έκρηξη υποστηρίζεται επίσης από νέα ξενοδοχειακά έργα. Η Assetwise συνεργάζεται με την IHG Hotels & Resorts για να εισέλθει στον κλάδο της φιλοξενίας. Η κατασκευή του Voco Phuket Bangtao, ενός ξενοδοχείου 175 δωματίων, θα ξεκινήσει στο Bang Tao το τέταρτο τρίμηνο του 2025 και έχει προγραμματιστεί να ανοίξει το 2027.

Ο συνδυασμός υποδομής παγκόσμιας κλάσης, οικονομικής ανάπτυξης και φυσικού τρόπου ζωής κάνει το Πουκέτ ελκυστικό για επενδυτές και αγοραστές. Όποιος επενδύει σε αυτή την αγορά σίγουρα κάνει καλή δουλειά!