Phuket está en auge: el mercado inmobiliario supera a Bangkok: ¡ventas récord!

Phuket está en auge: el mercado inmobiliario supera a Bangkok: ¡ventas récord!

El panorama inmobiliario de Phuket está prosperando como nunca antes. En un mercado que ha superado con creces la desaceleración del sector residencial de Bangkok, la isla está emergiendo como un punto de acceso para la inversión y una comunidad durante todo el año. Cómo Correo de Bangkok Según informa Phuket, cada vez más se considera un destino de primer nivel para turistas e inversores.

El mercado inmobiliario de la isla lanzó más de 85 nuevos proyectos en los primeros nueve meses de 2025, que comprenden más de 5.000 unidades y con un valor total de más de 73.100 millones de baht. Las cifras de ventas realmente se han disparado: ¡algunos desarrolladores pudieron vender proyectos completos en un día! En particular, destaca la demanda de condominios en zonas populares como Bang Tao, Karon y Phuket Town. Se introdujeron un total de 4.648 nuevos condominios, valorados en 36,4 mil millones de baht.

Pero no sólo los condominios tienen demanda. El desarrollo de villas de lujo también está en auge: en los primeros tres trimestres de 2025 se lanzaron 872 nuevas villas de 60 proyectos, con un valor total de 36,7 mil millones de baht. Cherngtalay representa un impresionante 56% de la oferta de villas, mientras que los precios de muchas de estas villas de lujo oscilan entre 30 y 50 millones de baht. El continuo aumento de la prosperidad y el atractivo cada vez mayor para los compradores a largo plazo están impulsando este desarrollo.

Crecimiento e infraestructura

Pero, ¿qué está impulsando el crecimiento en Phuket? Según Bill Barnett de C9 Hotelworks, el desarrollo de infraestructuras es el foco y a menudo se lo compara con el Skytrain de Bangkok. El aeropuerto de Phuket registró 3,8 millones de llegadas extranjeras y 2,4 millones de llegadas nacionales durante el mismo período, lo que resalta aún más el atractivo de la isla. La Nación de Tailandia cita siete factores de crecimiento como características especiales, incluida una excelente infraestructura turística, altos estándares de servicio y el desarrollo de numerosos proyectos mixtos.

Un signo notable de inflación: los precios de la tierra en Phuket han aumentado un fantástico 700% en las últimas dos décadas. Los compradores extranjeros, incluidos los de la comunidad LGBTQIAN+, se sienten especialmente atraídos por la isla debido a su excelente marco legal.

El futuro del mercado inmobiliario

Las previsiones para 2025 parecen optimistas debido a la creciente demanda de villas de lujo y residencias de marca. Con una cartera de pedidos de más de 32 mil millones de baht, Assetwise también planea invertir 12,2 mil millones de baht en nuevos proyectos durante el próximo año. La atención se centra en las villas de lujo, como el proyecto “The Katabello”, que ya vendió el 56% de las 760 unidades en el primer trimestre de 2025.

Este auge también se apoya en nuevos proyectos hoteleros. Assetwise se asocia con IHG Hotels & Resorts para ingresar a la industria hotelera. La construcción de Voco Phuket Bangtao, un hotel de 175 habitaciones, comenzará en Bang Tao en el cuarto trimestre de 2025 y su inauguración está prevista para 2027.

La combinación de infraestructura de clase mundial, crecimiento económico y estilo de vida natural hace que Phuket sea atractivo para inversores y compradores. ¡Cualquiera que invierta en este mercado definitivamente está haciendo buenos negocios!