Phuket kukoistaa: kiinteistömarkkinat voittivat Bangkokin – ennätysmyynti!

Phuket kukoistaa: kiinteistömarkkinat voittivat Bangkokin – ennätysmyynti!

Phuketin kiinteistömaailma kukoistaa kuin koskaan ennen. Markkinoilla, jotka ovat selvästi ohittaneet Bangkokin hidastuvan asuinsektorin, saari on nousemassa investointien ja ympärivuotisen yhteisön kohdealueeksi. Miten Bangkokin posti Raporttien mukaan Phuket nähdään yhä useammin turistien ja sijoittajien tärkeimpänä kohteena.

Saaren kiinteistömarkkinoilla käynnistettiin vuoden 2025 yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana yli 85 uutta projektia, jotka käsittävät yli 5 000 asuntoa ja joiden kokonaisarvo on yli 73,1 miljardia bahtia. Myyntiluvut ovat menneet todellakin läpi: jotkut kehittäjät pystyivät myymään kokonaisia ​​projekteja päivässä! Erityisesti asuntojen kysyntä suosituilla alueilla, kuten Bang Tao, Karon ja Phuket Town, on huomattava. Yhteensä otettiin käyttöön 4 648 uutta asuntoa, joiden arvo on 36,4 miljardia bahtia.

Mutta ei vain asunnoilla ole kysyntää. Luksushuviloiden kehitys on myös vauhdikasta: vuoden 2025 kolmen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana lanseerataan 872 uutta huvilaa 60 hankkeesta, joiden yhteisarvo on 36,7 miljardia bahtia. Cherngtalayn osuus huviloiden tarjonnasta on vaikuttavat 56 %, kun taas monien näiden luksushuviloiden hinnat vaihtelevat 30-50 miljoonan bahtin välillä. Jatkuva vaurauden nousu ja jatkuvasti kasvava houkuttelevuus pitkäaikaisten ostajien kannalta vievät tätä kehitystä eteenpäin.

Kasvu ja infrastruktuuri

Mutta mikä ajaa kasvua Phuketissa? C9 Hotelworksin Bill Barnettin mukaan infrastruktuurin kehittäminen on painopiste, ja sitä verrataan usein Bangkokin Skytrainiin. Phuketin lentokentälle kirjattiin 3,8 miljoonaa ulkomaalaista ja 2,4 miljoonaa kotimaista saapuvaa samana aikana, mikä korosti entisestään saaren houkuttelevuutta. Thaimaan kansa mainitsee seitsemän kasvutekijää erityispiirteinä, mukaan lukien erinomainen matkailuinfrastruktuuri, korkeat palvelutaso ja lukuisten sekaprojektien kehittäminen.

Huomattava merkki inflaatiosta: maan hinnat Phuketissa ovat nousseet fantastiset 700 % viimeisen kahden vuosikymmenen aikana. Saari houkuttelee erityisesti ostajia ulkomailta, mukaan lukien LGBTQIAN+ -yhteisöstä, sen erinomaisen oikeudellisen kehyksen ansiosta.

Kiinteistömarkkinoiden tulevaisuus

Ennusteet vuodelle 2025 näyttävät optimistisilta luksushuviloiden ja merkkiasuntojen kasvavan kysynnän vuoksi. Yli 32 miljardin bahtin tilauskannan ansiosta Assetwise suunnittelee myös investoivansa 12,2 miljardia bahtia uusiin projekteihin ensi vuonna. Painopiste on luksushuviloissa, kuten "The Katabello" -projektissa, joka on myynyt jo 56 % 760 asunnosta vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä.

Tätä nousua tukevat myös uudet hotelliprojektit. Assetwise tekee yhteistyötä IHG Hotels & Resortsin kanssa päästäkseen ravintola-alalle. 175 huoneen Voco Phuket Bangtao -hotellin rakentaminen alkaa Bang Taossa vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä, ja se on tarkoitus avata vuonna 2027.

Maailmanluokan infrastruktuurin, talouskasvun ja luonnollisen elämäntavan yhdistelmä tekee Phuketista houkuttelevan sijoittajille ja ostajille. Jokainen, joka sijoittaa näille markkinoille, tekee varmasti hyvää liiketoimintaa!