Phuket est en plein essor : le marché immobilier bat Bangkok – ventes record !

Phuket est en plein essor : le marché immobilier bat Bangkok – ventes record !

Le paysage immobilier de Phuket est en plein essor comme jamais auparavant. Dans un marché qui a largement dépassé le ralentissement du secteur résidentiel de Bangkok, l'île est en train de devenir un haut lieu d'investissement et une communauté permanente. Comment Poste de Bangkok Selon certains rapports, Phuket est de plus en plus considérée comme une destination de choix pour les touristes et les investisseurs.

Le marché immobilier de l'île a lancé plus de 85 nouveaux projets au cours des neuf premiers mois de 2025, comprenant plus de 5 000 unités et d'une valeur totale de plus de 73,1 milliards de bahts. Les chiffres de ventes ont vraiment explosé : certains promoteurs ont pu vendre des projets entiers en une journée ! En particulier, la demande de copropriétés dans les quartiers populaires tels que Bang Tao, Karon et Phuket Town est notable. Au total, 4 648 nouvelles copropriétés ont été introduites, d'une valeur de 36,4 milliards de bahts.

Mais les copropriétés ne sont pas les seules à être recherchées. Le développement de villas de luxe est également en plein essor, avec 872 nouvelles villas issues de 60 projets lancés au cours des trois premiers trimestres de 2025, pour une valeur totale de 36,7 milliards de bahts. Cherngtalay représente 56 % de l'offre de villas, tandis que les prix de bon nombre de ces villas de luxe varient entre 30 et 50 millions de bahts. L’augmentation continue de la prospérité et l’attractivité toujours croissante pour les acheteurs à long terme stimulent cette évolution.

Croissance et infrastructures

Mais qu’est-ce qui stimule la croissance à Phuket ? Selon Bill Barnett de C9 Hotelworks, le développement des infrastructures est au centre des préoccupations et est souvent comparé au Skytrain de Bangkok. L'aéroport de Phuket a enregistré 3,8 millions d'arrivées étrangères et 2,4 millions d'arrivées nationales au cours de la même période, soulignant encore davantage l'attractivité de l'île. La Nation de Thaïlande cite sept facteurs de croissance comme caractéristiques particulières, notamment une excellente infrastructure touristique, des normes de service élevées et le développement de nombreux projets mixtes.

Un signe notable d’inflation : les prix des terrains à Phuket ont augmenté de 700 % au cours des deux dernières décennies. Les acheteurs étrangers, notamment ceux de la communauté LGBTQIAN+, sont particulièrement attirés par l'île en raison de son excellent cadre juridique.

L'avenir du marché immobilier

Les prévisions pour 2025 semblent optimistes en raison de la demande croissante de villas de luxe et de résidences de marque. Avec un carnet de commandes de plus de 32 milliards de bahts, Assetwise prévoit également d'investir 12,2 milliards de bahts dans de nouveaux projets au cours de l'année à venir. L'accent est mis sur les villas de luxe, comme le projet « The Katabello », qui a déjà vendu 56 % des 760 unités au premier trimestre 2025.

Cet essor est également soutenu par de nouveaux projets hôteliers. Assetwise s'associe à IHG Hotels & Resorts pour entrer dans le secteur hôtelier. La construction du Voco Phuket Bangtao, un hôtel de 175 chambres, débutera à Bang Tao au quatrième trimestre 2025 et devrait ouvrir ses portes en 2027.

La combinaison d'infrastructures de classe mondiale, de croissance économique et de style de vie naturel rend Phuket attrayante pour les investisseurs et les acheteurs. Quiconque investit sur ce marché fait définitivement de bonnes affaires !