Suche
Mein Konto
Phuket cvjeta: tržište nekretnina pobijedilo Bangkok - rekordna prodaja!
Phuket postaje vruća točka nekretnina s više od 5000 novih projekata i sve većim interesom međunarodnih investitora.
Phuket cvjeta: tržište nekretnina pobijedilo Bangkok - rekordna prodaja!
Nekretninski krajolik Phuketa napreduje kao nikada prije. Na tržištu koje je daleko nadmašilo sve sporiji stambeni sektor u Bangkoku, otok se pojavljuje kao žarište za ulaganja i cjelogodišnju zajednicu. Kako Bangkok Post izvješća, Phuket se sve više smatra glavnom destinacijom za turiste i investitore.
Otočno tržište nekretnina pokrenulo je više od 85 novih projekata u prvih devet mjeseci 2025., koji se sastoje od preko 5000 jedinica i ukupne vrijednosti od preko 73,1 milijarde bahta. Brojke prodaje stvarno su porasle: neki programeri uspjeli su prodati cijele projekte u roku od jednog dana! Osobito je značajna potražnja za stanovima u popularnim područjima kao što su Bang Tao, Karon i Phuket Town. Uvedeno je ukupno 4648 novih stambenih zgrada, procijenjenih na 36,4 milijarde bahta.
Ali nisu traženi samo stambeni objekti. Razvoj luksuznih vila također je u procvatu, s 872 nove vile iz 60 projekata pokrenutih u prva tri kvartala 2025., ukupne vrijednosti 36,7 milijardi bahta. Cherngtalay čini impresivnih 56% ponude vila, dok se cijene za mnoge od ovih luksuznih vila kreću između 30 i 50 milijuna bahta. Stalni rast blagostanja i sve veća privlačnost za dugoročne kupce pokreću ovaj razvoj naprijed.
Rast i infrastruktura
Ali što pokreće rast na Phuketu? Prema Billu Barnettu iz C9 Hotelworksa, razvoj infrastrukture je u fokusu i često se uspoređuje sa Skytrainom u Bangkoku. Zračna luka Phuket zabilježila je 3,8 milijuna stranih i 2,4 milijuna domaćih dolazaka u istom razdoblju, dodatno naglašavajući atraktivnost otoka. Nacija Tajlanda navodi sedam faktora rasta kao posebne karakteristike, uključujući izvrsnu turističku infrastrukturu, visoke standarde usluge i razvoj brojnih mješovitih projekata.
Značajan znak inflacije: cijene zemljišta na Phuketu porasle su fantastičnih 700% u posljednja dva desetljeća. Kupce iz inozemstva, uključujući one iz LGBTQIAN+ zajednice, otok posebno privlači zbog izvrsnog pravnog okvira.
Budućnost tržišta nekretnina
Predviđanja za 2025. izgledaju optimistično zbog sve veće potražnje za luksuznim vilama i brendiranim rezidencijama. S neriješenim narudžbama od preko 32 milijarde bahta, Assetwise također planira uložiti 12,2 milijarde bahta u nove projekte u narednoj godini. Fokus je na luksuznim vilama, poput projekta “The Katabello” koji je već prodao 56% od 760 jedinica u prvom kvartalu 2025.
Ovaj procvat podupiru i novi hotelski projekti. Assetwise je partner s IHG Hotels & Resorts kako bi ušao u ugostiteljsku industriju. Izgradnja Voco Phuket Bangtao, hotela sa 175 soba, započet će u Bang Taou u četvrtom tromjesečju 2025. godine, a predviđeno je da se otvori 2027. godine.
Kombinacija infrastrukture svjetske klase, gospodarskog rasta i prirodnog načina života čini Phuket privlačnim za investitore i kupce. Svatko tko ulaže u ovo tržište sigurno dobro posluje!