Phuket virágzik: az ingatlanpiac veri Bangkokot - rekordeladások!

Phuket virágzik: az ingatlanpiac veri Bangkokot - rekordeladások!

Phuket ingatlanpiaca úgy virágzik, mint még soha. Egy olyan piacon, amely messze megelőzte Bangkok lassuló lakossági szektorát, a sziget a befektetések hotspotjaként és egész évben működő közösséggé válik. Hogyan Bangkok Post A jelentések szerint Phuket egyre inkább a turisták és a befektetők elsődleges célpontjának tekintik.

A sziget ingatlanpiaca 2025 első kilenc hónapjában több mint 85 új projektet indított el, amelyek több mint 5000 egységből állnak, és összértékük meghaladja a 73,1 milliárd bahtot. Az eladási adatok valóban átmentek a tetőn: egyes fejlesztők egy napon belül teljes projekteket tudtak eladni! Különösen figyelemre méltó a kereslet a társasházak iránt olyan népszerű területeken, mint Bang Tao, Karon és Phuket Town. Összesen 4648 új társasházat vezettek be, 36,4 milliárd baht értékben.

De nem csak a társasházakra van kereslet. A luxusvilla-fejlesztés is fellendülőben van, 2025 első három negyedévében 60 projektből 872 új villa indul, összesen 36,7 milliárd baht értékben. A Cherngtalay a villakínálat lenyűgöző 56%-át teszi ki, miközben sok ilyen luxusvillának az ára 30 és 50 millió baht között mozog. A jólét folyamatos növekedése és a hosszú távú vásárlók számára egyre növekvő vonzereje hajtja előre ezt a fejlődést.

Növekedés és infrastruktúra

De mi hajtja a növekedést Phuketen? Bill Barnett, a C9 Hotelworks munkatársa szerint az infrastruktúra fejlesztése áll a középpontban, és gyakran hasonlítják a bangkoki Skytrainhez. A phuketi repülőtér 3,8 millió külföldi és 2,4 millió belföldi érkezést regisztrált ugyanebben az időszakban, ami még inkább kiemeli a sziget vonzerejét. A Thaiföld nemzete hét növekedési tényezőt említ különleges jellemzőként, köztük a kiváló turisztikai infrastruktúrát, a magas szolgáltatási színvonalat és számos vegyes projekt fejlesztését.

Az infláció figyelemre méltó jele: a földárak Phuketben fantasztikusan 700%-kal emelkedtek az elmúlt két évtizedben. A külföldről érkező vásárlókat, köztük az LMBTQIAN+ közösségből érkezőket is különösen vonzza a sziget a kiváló jogi keretek miatt.

Az ingatlanpiac jövője

A 2025-ös előrejelzések optimistáknak tűnnek a luxusvillák és márkás rezidenciák iránti növekvő kereslet miatt. A több mint 32 milliárd baht rendelésállomány mellett az Assetwise a következő évben 12,2 milliárd baht új projektekbe való befektetését is tervezi. A hangsúly a luxusvillákon van, mint például a „The Katabello” projekt, amely 2025 első negyedévében már eladta a 760 lakás 56%-át.

Ezt a fellendülést új szállodai projektek is támogatják. Az Assetwise együttműködik az IHG Hotels & Resorts-szal, hogy belépjen a vendéglátóiparba. A Voco Phuket Bangtao, egy 175 szobás szálloda építése 2025 negyedik negyedévében kezdődik Bang Taóban, és a tervek szerint 2027-ben nyitják meg.

A világszínvonalú infrastruktúra, a gazdasági növekedés és a természetes életmód kombinációja vonzóvá teszi Phuketet a befektetők és a vásárlók számára. Aki ezen a piacon fektet be, az biztosan jó üzletet csinál!