Suche
Mein Konto
Phuket blomstrer: Eiendomsmarkedet slår Bangkok - rekordsalg!
Phuket er i ferd med å bli et eiendomsmegler med over 5000 nye prosjekter og økende interesse fra internasjonale investorer.
Phuket blomstrer: Eiendomsmarkedet slår Bangkok - rekordsalg!
Phukets eiendomslandskap blomstrer som aldri før. I et marked som langt har overgått Bangkoks avtagende boligsektor, fremstår øya som et hotspot for investeringer og et helårssamfunn. Hvordan Bangkok Post rapporterer, blir Phuket i økende grad sett på som et fremste reisemål for turister og investorer.
Øyas eiendomsmarked lanserte mer enn 85 nye prosjekter i løpet av de første ni månedene av 2025, bestående av over 5000 enheter og med en totalverdi på over 73,1 milliarder baht. Salgstallene har virkelig gått gjennom taket: noen utviklere klarte å selge hele prosjekter i løpet av en dag! Spesielt etterspørselen etter borettslag i populære områder som Bang Tao, Karon og Phuket Town er bemerkelsesverdig. Totalt ble det introdusert 4.648 nye sameier, verdsatt til 36,4 milliarder baht.
Men det er ikke bare sameier som etterspørres. Luksusvillautviklingen blomstrer også, med 872 nye villaer fra 60 prosjekter som ble lansert i de tre første kvartalene av 2025, med en totalverdi på 36,7 milliarder baht. Cherngtalay står for imponerende 56 % av villatilbudet, mens prisene for mange av disse luksusvillaene varierer mellom 30 og 50 millioner baht. Den fortsatte velstandsøkningen og den stadig økende attraktiviteten for langsiktige kjøpere driver denne utviklingen fremover.
Vekst og infrastruktur
Men hva er det som driver veksten på Phuket? Ifølge Bill Barnett fra C9 Hotelworks er infrastrukturutvikling i fokus og sammenlignes ofte med Skytrain i Bangkok. Phuket lufthavn registrerte 3,8 millioner utenlandske og 2,4 millioner innenlandske ankomster i samme periode, noe som ytterligere fremhever øyas attraktivitet. Nation of Thailand nevner syv vekstfaktorer som spesielle kjennetegn, inkludert utmerket turismeinfrastruktur, høye servicestandarder og utvikling av en rekke blandede prosjekter.
Et bemerkelsesverdig tegn på inflasjon: Tomteprisene på Phuket har steget med 700 % de siste to tiårene. Kjøpere fra utlandet, inkludert de fra LGBTQIAN+-samfunnet, er spesielt tiltrukket av øya på grunn av dens utmerkede juridiske rammeverk.
Fremtiden til eiendomsmarkedet
Prognosene for 2025 ser optimistiske ut på grunn av økende etterspørsel etter luksusvillaer og merkeboliger. Med en ordrereserve på over 32 milliarder baht, planlegger Assetwise også å investere 12,2 milliarder baht i nye prosjekter det kommende året. Fokuset er på luksusvillaer, som «The Katabello»-prosjektet, som allerede har solgt 56 % av de 760 enhetene i første kvartal 2025.
Denne boomen støttes også av nye hotellprosjekter. Assetwise samarbeider med IHG Hotels & Resorts for å gå inn i gjestfrihetsbransjen. Byggingen av Voco Phuket Bangtao, et 175-roms hotell, vil begynne i Bang Tao i fjerde kvartal 2025 og er planlagt å åpne i 2027.
Kombinasjonen av infrastruktur i verdensklasse, økonomisk vekst og naturlig livsstil gjør Phuket attraktiv for investorer og kjøpere. Alle som investerer i dette markedet gjør definitivt gode forretninger!