Phuket kwitnie: rynek nieruchomości pokonuje Bangkok – rekordowa sprzedaż!

Phuket kwitnie: rynek nieruchomości pokonuje Bangkok – rekordowa sprzedaż!

Krajobraz nieruchomości w Phuket kwitnie jak nigdy dotąd. Na rynku, który znacznie wyprzedził zwalniający sektor mieszkaniowy w Bangkoku, wyspa wyłania się jako hotspot dla inwestycji i społeczności całorocznej. Jak Poczta z Bangkoku raportów Phuket jest coraz częściej postrzegany jako najważniejszy cel podróży turystów i inwestorów.

W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2025 r. na rynku nieruchomości na wyspie uruchomiono ponad 85 nowych projektów obejmujących ponad 5000 lokali o łącznej wartości ponad 73,1 miliarda bahtów. Dane dotyczące sprzedaży naprawdę poszybowały w górę: niektórym deweloperom udało się sprzedać całe projekty w ciągu jednego dnia! W szczególności godny uwagi jest popyt na mieszkania własnościowe w popularnych obszarach, takich jak Bang Tao, Karon i Phuket Town. W sumie wprowadzono 4648 nowych mieszkań o wartości 36,4 miliarda bahtów.

Jednak nie tylko mieszkania własnościowe są poszukiwane. Rozwój luksusowych willi również kwitnie: w pierwszych trzech kwartałach 2025 r. zostaną uruchomione 872 nowe wille z 60 projektów o łącznej wartości 36,7 miliarda bahtów. Cherngtalay stanowi imponujące 56% podaży willi, a ceny wielu z tych luksusowych willi wahają się od 30 do 50 milionów bahtów. Ciągły wzrost dobrobytu i stale rosnąca atrakcyjność dla nabywców długoterminowych napędzają ten rozwój.

Rozwój i infrastruktura

Ale co napędza wzrost na Phuket? According to Bill Barnett of C9 Hotelworks, infrastructure development is the focus and is often compared to the Skytrain in Bangkok. W tym samym okresie lotnisko Phuket odnotowało 3,8 miliona przylotów zagranicznych i 2,4 miliona przylotów krajowych, co jeszcze bardziej podkreśla atrakcyjność wyspy. Naród Tajlandii jako cechy szczególne wymienia siedem czynników wzrostu, w tym doskonałą infrastrukturę turystyczną, wysokie standardy usług i rozwój licznych projektów mieszanych.

Godna uwagi oznaka inflacji: ceny gruntów na Phuket wzrosły w ciągu ostatnich dwóch dekad o fantastyczne 700%. Kupujących z zagranicy, w tym ze społeczności LGBTQIAN+, wyspa jest szczególnie przyciągana ze względu na doskonałe ramy prawne.

Przyszłość rynku nieruchomości

Prognozy na rok 2025 wyglądają optymistycznie ze względu na rosnący popyt na luksusowe wille i markowe rezydencje. Mając portfel zamówień na kwotę ponad 32 miliardów bahtów, Assetwise planuje również zainwestować 12,2 miliarda bahtów w nowe projekty w nadchodzącym roku. Koncentrujemy się na luksusowych willach, takich jak projekt „The Katabello”, który w pierwszym kwartale 2025 roku sprzedał już 56% z 760 mieszkań.

Unterstützt wird dieser Boom auch durch neue Hotelprojekte. Assetwise geht eine Partnerschaft mit IHG Hotels & Resorts ein, um in die Hotellerie einzutreten. Im vierten Quartal 2025 wird in Bang Tao mit dem Bau des Voco Phuket Bangtao, einem Hotel mit 175 Zimmern, begonnen, das 2027 eröffnet werden soll.

Połączenie światowej klasy infrastruktury, wzrostu gospodarczego i naturalnego stylu życia sprawia, że ​​Phuket jest atrakcyjny dla inwestorów i kupujących. Każdy, kto inwestuje na tym rynku, z pewnością robi dobry interes!