Phuket está em expansão: o mercado imobiliário supera Bangkok - vendas recordes!

Phuket está em expansão: o mercado imobiliário supera Bangkok - vendas recordes!

O cenário imobiliário de Phuket está prosperando como nunca antes. Num mercado que ultrapassou em muito o abrandamento do sector residencial de Banguecoque, a ilha está a emergir como um centro de investimento e uma comunidade aberta durante todo o ano. Como Correio de Bangkok relatórios, Phuket é cada vez mais visto como um destino privilegiado para turistas e investidores.

O mercado imobiliário da ilha lançou mais de 85 novos projetos nos primeiros nove meses de 2025, compreendendo mais de 5.000 unidades e com um valor total superior a 73,1 mil milhões de baht. Os números de vendas realmente dispararam: alguns desenvolvedores conseguiram vender projetos inteiros em um dia! Em particular, é notável a procura de condomínios em áreas populares como Bang Tao, Karon e Phuket Town. Foram introduzidos um total de 4.648 novos condomínios, avaliados em 36,4 bilhões de baht.

Mas não são apenas os condomínios que estão em alta. O desenvolvimento de moradias de luxo também está em expansão, com 872 novas moradias de 60 projetos lançadas nos primeiros três trimestres de 2025, com um valor total de 36,7 mil milhões de baht. Cherngtalay é responsável por impressionantes 56% da oferta de vilas, enquanto os preços de muitas dessas vilas de luxo variam entre 30 e 50 milhões de baht. O aumento contínuo da prosperidade e a atractividade cada vez maior para os compradores a longo prazo estão a impulsionar este desenvolvimento.

Crescimento e infraestrutura

Mas o que está impulsionando o crescimento em Phuket? De acordo com Bill Barnett da C9 Hotelworks, o desenvolvimento da infraestrutura é o foco e é frequentemente comparado ao Skytrain em Bangkok. O Aeroporto de Phuket registou 3,8 milhões de chegadas estrangeiras e 2,4 milhões de chegadas domésticas durante o mesmo período, destacando ainda mais a atratividade da ilha. A Nação da Tailândia cita sete fatores de crescimento como características especiais, incluindo excelente infraestrutura turística, altos padrões de serviço e o desenvolvimento de numerosos projetos mistos.

Um sinal notável de inflação: os preços dos terrenos em Phuket aumentaram fantásticos 700% nas últimas duas décadas. Os compradores estrangeiros, incluindo os da comunidade LGBTQIAN+, são particularmente atraídos pela ilha devido ao seu excelente enquadramento jurídico.

O futuro do mercado imobiliário

As previsões para 2025 parecem otimistas devido à crescente procura por moradias de luxo e residências de marca. Com uma carteira de pedidos de mais de 32 bilhões de baht, a Assetwise também planeja investir 12,2 bilhões de baht em novos projetos no próximo ano. O foco está em vilas de luxo, como o projeto “The Katabello”, que já vendeu 56% das 760 unidades no primeiro trimestre de 2025.

Este boom também é apoiado por novos projetos hoteleiros. Assetwise faz parceria com IHG Hotels & Resorts para entrar na indústria hoteleira. A construção do Voco Phuket Bangtao, um hotel com 175 quartos, começará em Bang Tao no quarto trimestre de 2025 e está prevista para ser inaugurada em 2027.

A combinação de infra-estruturas de classe mundial, crescimento económico e estilo de vida natural torna Phuket atraente para investidores e compradores. Quem investe nesse mercado com certeza está fazendo bons negócios!