Phuket este în plină expansiune: piața imobiliară bate Bangkok - vânzări record!

Phuket este în plină expansiune: piața imobiliară bate Bangkok - vânzări record!

Peisajul imobiliar din Phuket este înfloritor ca niciodată. Într-o piață care a depășit cu mult sectorul rezidențial în încetinire din Bangkok, insula se conturează ca un hotspot pentru investiții și o comunitate pe tot parcursul anului. Cum Bangkok Post rapoarte, Phuket este din ce în ce mai văzută ca o destinație de prim rang pentru turiști și investitori.

Piața imobiliară a insulei a lansat peste 85 de proiecte noi în primele nouă luni ale anului 2025, cuprinzând peste 5.000 de unități și cu o valoare totală de peste 73,1 miliarde de baht. Cifrele de vânzări au trecut cu adevărat pe acoperiș: unii dezvoltatori au reușit să vândă proiecte întregi într-o zi! În special, cererea de condominii în zone populare precum Bang Tao, Karon și Phuket Town este notabilă. Au fost introduse în total 4.648 de condominii noi, evaluate la 36,4 miliarde de baht.

Dar nu doar condominiile sunt căutate. Dezvoltarea de vile de lux este și ea în plină expansiune, 872 de vile noi din 60 de proiecte fiind lansate în primele trei trimestre ale anului 2025, cu o valoare totală de 36,7 miliarde de baht. Cherngtalay reprezintă un impresionant 56% din oferta de vile, în timp ce prețurile pentru multe dintre aceste vile de lux variază între 30 și 50 de milioane de baht. Creșterea continuă a prosperității și atractivitatea din ce în ce mai mare pentru cumpărătorii pe termen lung conduc această dezvoltare.

Creștere și infrastructură

Dar ce stimulează creșterea pe Phuket? Potrivit lui Bill Barnett de la C9 Hotelworks, dezvoltarea infrastructurii este punctul central și este adesea comparată cu Skytrain din Bangkok. Aeroportul Phuket a înregistrat 3,8 milioane de sosiri străine și 2,4 milioane interne în aceeași perioadă, evidențiind și mai mult atractivitatea insulei. Nation of Thailand citează șapte factori de creștere drept caracteristici speciale, inclusiv infrastructura turistică excelentă, standarde înalte de servicii și dezvoltarea a numeroase proiecte mixte.

Un semn notabil al inflației: prețurile terenurilor din Phuket au crescut cu 700% în ultimele două decenii. Cumpărătorii din străinătate, inclusiv cei din comunitatea LGBTQIAN+, sunt deosebit de atrași de insulă datorită cadrului legal excelent.

Viitorul pieței imobiliare

Prognozele pentru 2025 par optimiste din cauza cererii tot mai mari de vile de lux și reședințe de marcă. Cu un stoc de comenzi de peste 32 de miliarde de baht, Assetwise intenționează, de asemenea, să investească 12,2 miliarde de baht în noi proiecte în anul viitor. Accentul este pus pe vile de lux, precum proiectul „The Katabello”, care a vândut deja 56% din cele 760 de unități în primul trimestru al anului 2025.

Acest boom este susținut și de noi proiecte hoteliere. Assetwise colaborează cu IHG Hotels & Resorts pentru a intra în industria ospitalității. Construcția Voco Phuket Bangtao, un hotel cu 175 de camere, va începe în Bang Tao în al patrulea trimestru al anului 2025 și este programată să se deschidă în 2027.

Combinația dintre infrastructura de clasă mondială, creșterea economică și stilul de viață natural face ca Phuket să fie atractiv pentru investitori și cumpărători. Oricine investește pe această piață face cu siguranță afaceri bune!