Phuket cveti: nepremičninski trg premagal Bangkok - rekordna prodaja!

Phuket cveti: nepremičninski trg premagal Bangkok - rekordna prodaja!

Nepremičninska pokrajina Phuketa cveti kot še nikoli prej. Na trgu, ki je daleč prehitel upočasnjeni stanovanjski sektor Bangkoka, se otok pojavlja kot vroča točka za naložbe in celoletna skupnost. kako Bangkok Post Phuket vse bolj velja za vrhunsko destinacijo za turiste in vlagatelje.

Otoški nepremičninski trg je v prvih devetih mesecih leta 2025 sprožil več kot 85 novih projektov, ki obsegajo več kot 5000 enot in v skupni vrednosti več kot 73,1 milijarde bahtov. Številke prodaje so šle naravnost čez streho: nekateri razvijalci so lahko prodali celotne projekte v enem dnevu! Zlasti je opazno povpraševanje po kondominijih na priljubljenih območjih, kot so Bang Tao, Karon in Phuket Town. Uvedenih je bilo skupno 4648 novih kondominijev, ocenjenih na 36,4 milijarde bahtov.

A povpraševanje ni samo po etažni lastnini. Tudi gradnja luksuznih vil je v razcvetu, saj je bilo v prvih treh četrtletjih leta 2025 uvedenih 872 novih vil iz 60 projektov v skupni vrednosti 36,7 milijarde bahtov. Cherngtalay predstavlja impresivnih 56 % ponudbe vil, medtem ko se cene mnogih teh luksuznih vil gibljejo med 30 in 50 milijoni bahtov. Nadaljnja rast blaginje in vse večja privlačnost za dolgoročne kupce poganjata ta razvoj naprej.

Rast in infrastruktura

Toda kaj spodbuja rast Phuketa? Po besedah ​​Billa Barnetta iz C9 Hotelworks je razvoj infrastrukture v središču pozornosti in ga pogosto primerjajo s Skytrainom v Bangkoku. Letališče Phuket je v istem obdobju zabeležilo 3,8 milijona tujih in 2,4 milijona domačih prihodov, kar še dodatno poudarja privlačnost otoka. Tajska država kot posebne značilnosti navaja sedem dejavnikov rasti, vključno z odlično turistično infrastrukturo, visokimi standardi storitev in razvojem številnih mešanih projektov.

Opazen znak inflacije: cene zemljišč na Phuketu so se v zadnjih dveh desetletjih dvignile za fantastičnih 700 %. Kupce iz tujine, vključno s tistimi iz skupnosti LGBTQIAN+, Otok privlači predvsem zaradi odličnega pravnega okvira.

Prihodnost nepremičninskega trga

Napovedi za leto 2025 so videti optimistične zaradi vse večjega povpraševanja po luksuznih vilah in rezidencah z blagovnimi znamkami. Z zaostankom naročil v višini več kot 32 milijard bahtov Assetwise načrtuje tudi vlaganje 12,2 milijarde bahtov v nove projekte v prihodnjem letu. Poudarek je na luksuznih vilah, kot je projekt »The Katabello«, ki je že prodal 56 % od 760 enot v prvem četrtletju 2025.

Ta razmah podpirajo tudi novi hotelski projekti. Assetwise sodeluje z IHG Hotels & Resorts za vstop v gostinstvo. Gradnja Voco Phuket Bangtao, hotela s 175 sobami, se bo začela v Bang Tau v četrtem četrtletju leta 2025, odprtje pa naj bi bilo leta 2027.

Zaradi kombinacije infrastrukture svetovnega razreda, gospodarske rasti in naravnega načina življenja je Phuket privlačen za vlagatelje in kupce. Kdor vlaga v ta trg, zagotovo dobro posluje!