Phuket blomstrar: fastighetsmarknaden slår Bangkok - rekordförsäljning!

Phuket blomstrar: fastighetsmarknaden slår Bangkok - rekordförsäljning!

Phukets fastighetslandskap frodas som aldrig förr. På en marknad som vida har överträffat Bangkoks avtagande bostadssektor framstår ön som en hotspot för investeringar och ett samhälle året runt. Hur Bangkok Post rapporterar att Phuket alltmer ses som en främsta destination för turister och investerare.

Öns fastighetsmarknad lanserade mer än 85 nya projekt under de första nio månaderna 2025, omfattande över 5 000 enheter och med ett totalt värde på över 73,1 miljarder baht. Försäljningssiffrorna har verkligen gått igenom taket: vissa utvecklare kunde sälja hela projekt inom en dag! I synnerhet är efterfrågan på bostadsrätter i populära områden som Bang Tao, Karon och Phuket Town anmärkningsvärd. Totalt introducerades 4 648 nya bostadsrätter, värderade till 36,4 miljarder baht.

Men det är inte bara bostadsrätter som efterfrågas. Utvecklingen av lyxvillor blomstrar också, med 872 nya villor från 60 projekt som lanserades under de tre första kvartalen 2025, med ett totalt värde av 36,7 miljarder baht. Cherngtalay står för imponerande 56 % av utbudet av villor, medan priserna för många av dessa lyxvillor varierar mellan 30 och 50 miljoner baht. Den fortsatta välståndsökningen och den ständigt ökande attraktiviteten för långsiktiga köpare driver denna utveckling framåt.

Tillväxt och infrastruktur

Men vad driver tillväxten på Phuket? Enligt Bill Barnett på C9 Hotelworks är infrastrukturutveckling i fokus och jämförs ofta med Skytrain i Bangkok. Phukets flygplats registrerade 3,8 miljoner utländska och 2,4 miljoner inrikes ankomster under samma period, vilket ytterligare lyfter fram öns attraktivitet. Nation of Thailand nämner sju tillväxtfaktorer som speciella egenskaper, inklusive utmärkt turisminfrastruktur, hög servicestandard och utvecklingen av många blandade projekt.

Ett anmärkningsvärt tecken på inflation: markpriserna på Phuket har stigit fantastiska 700 % under de senaste två decennierna. Köpare från utlandet, inklusive de från LGBTQIAN+-gemenskapen, lockas särskilt till ön på grund av dess utmärkta rättsliga ram.

Fastighetsmarknadens framtid

Prognoserna för 2025 ser optimistiska ut på grund av ökande efterfrågan på lyxvillor och märkesbostäder. Med en orderstock på över 32 miljarder baht planerar Assetwise även att investera 12,2 miljarder baht i nya projekt under det kommande året. Fokus ligger på lyxvillor, som "The Katabello"-projektet, som redan har sålt 56% av de 760 enheterna under första kvartalet 2025.

Denna boom stöds också av nya hotellprojekt. Assetwise samarbetar med IHG Hotels & Resorts för att komma in i besöksnäringen. Byggandet av Voco Phuket Bangtao, ett hotell med 175 rum, kommer att påbörjas i Bang Tao under fjärde kvartalet 2025 och är planerat att öppna 2027.

Kombinationen av infrastruktur i världsklass, ekonomisk tillväxt och naturlig livsstil gör Phuket attraktivt för investerare och köpare. Alla som investerar på denna marknad gör definitivt bra affärer!