Suche
Mein Konto
تتألق CPN بأرباح قياسية ومشاريع ضخمة جديدة في تايلاند!
تقرير سنترال باتانا في 15 نوفمبر 2025 عن المشاريع الناجحة والنمو الاستراتيجي في سوق العقارات التايلاندي.
تتألق CPN بأرباح قياسية ومشاريع ضخمة جديدة في تايلاند!
في الربع الثالث من عام 2025، جذبت شركة سنترال باتانا العامة المحدودة (CPN) الانتباه بنتائجها القوية. بلغ إجمالي الإيرادات 13.558 مليون باهت، بزيادة قدرها 10٪ مقارنة بالعام الماضي. ومما يبعث على السرور بشكل خاص تحقيق صافي ربح قدره 5,424 مليون باهت، والذي ارتفع بنسبة ملحوظة بلغت 31%. ويكمن المصدر الرئيسي لهذا النجاح في تشغيل مراكز التسوق الخاصة بهم، والتي تدعمها استراتيجية متعددة الاستخدامات تقودها تجارة التجزئة. تلقت مشاريع مثل سنترال بارك الذي تم افتتاحه مؤخرًا ردود فعل إيجابية باستمرار من العملاء، مما يدل على أن شركة CPN لديها إحساس جيد باحتياجات السوق.
في المجمل، حصلت CPN بالفعل على 6 جوائز كبرى لعام 2025 على المستويين الوطني والآسيوي، بما في ذلك جوائز Money & Banking وExtel Asia. تؤكد هذه الجوائز على الإدارة المالية القوية للشركة، والتي تتمتع بمكانة جيدة حيث تبلغ نسبة الدين إلى حقوق الملكية (نسبة D/E) 0.50.
المشاريع المخططة والنمو المستدام
الخطط للمستقبل مثيرة أيضًا. تخطط CPN للعديد من المشاريع الجديدة لعام 2026، بما في ذلك الحرم الجامعي المركزي في خونكاين في خون كاين وكذلك وسط نورثفيل في نونثابوري وذا سنترال فاهوليوثين. ويجري أيضًا تحقيق المشروع السكني الفاخر Phyll Khon Kaen. بحلول عام 2025، تهدف CPN إلى إطلاق ما مجموعه 25 مشروعًا مختلطًا بهدف تحسين نوعية الحياة وتعزيز الاقتصاد المحلي. ومن الأمثلة على المشاريع الواعدة مشروع Central Nakhon Pathom، الذي من المقرر افتتاحه في 30 مارس 2024 وتبلغ ميزانيته 8.2 مليار باهت.
ومن المقرر استثمارات يبلغ مجموعها 23 مليار باهت لتحسين الأصول على مدى السنوات الخمس المقبلة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المشاريع التي ستغطي أكثر من 2.2 مليون متر مربع والتي بدأت في سبتمبر 2025 مع دوسِت سنترال بارك. تركز أهداف الشركة طويلة المدى على النمو المستدام ومواءمة الإمكانات في مختلف مجالات المجتمع تحت شعار "النظام البيئي للجميع".
سوق العقارات في تايلاند: التنوع والتحديات
يتزايد الطلب على الشقق السكنية والعقارات التجارية الحديثة، مما يعد بعوائد طويلة الأجل للعديد من المستثمرين. ومع ذلك، يتعين على المشترين الأجانب التعامل مع شروط قانونية خاصة. كقاعدة عامة، لا يُسمح لهم بامتلاك الأراضي، ولكن هناك استثناءات للشقق الخاصة. ولذلك فإن المشورة القانونية المهنية ضرورية لتجنب المخاطر.
ومع تزايد الاهتمام بالمشاريع الصديقة للبيئة ومفاهيم البناء المستدام، أصبح تكامل الجوانب البيئية ذا أهمية متزايدة لضمان الزيادات المستقبلية في القيمة. ومن الأمثلة الجيدة على الاستراتيجيات المستدامة شبكة سي بي إن، التي تهدف إلى خفض الانبعاثات إلى الصفر بحلول عام 2050، والمساهمة ليس فقط في البيئة بل وأيضاً في اقتصاد تايلاند.
مع التطورات الحالية في صناعة العقارات ومشاريع CPN الطموحة، تشير الدلائل إلى النمو - وهو ظرف لا يعكس التعافي البطيء بعد الوباء فحسب، بل يعكس أيضًا الأمل في مستقبل مزدهر للسوق التايلاندية.