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CPN brille avec des bénéfices records et de nouveaux mégaprojets en Thaïlande !
Central Pattana rend compte le 15 novembre 2025 de projets réussis et de croissance stratégique sur le marché immobilier thaïlandais.
CPN brille avec des bénéfices records et de nouveaux mégaprojets en Thaïlande !
Au troisième trimestre 2025, Central Pattana Public Company Limited (CPN) a attiré l'attention avec de solides résultats. Le chiffre d'affaires total s'est élevé à 13,558 millions de bahts, soit une augmentation de 10 % par rapport à l'année dernière. Le bénéfice net de 5 424 millions de bahts, qui a connu une croissance remarquable de 31 %, est particulièrement réjouissant. La principale source de ce succès réside dans l'exploitation de leurs centres commerciaux, qui s'appuient sur une stratégie d'usage mixte bien pensée, axée sur le commerce de détail. Des projets tels que Central Park, récemment inauguré, ont reçu des retours toujours positifs de la part des clients, ce qui montre que CPN a une bonne idée des besoins du marché.
Au total, CPN a déjà reçu 6 prix majeurs pour 2025 aux niveaux national et asiatique, notamment des Money & Banking Awards et d'Extel Asia. Ces récompenses soulignent la solidité de la gestion financière de l'entreprise, qui est bien positionnée avec un ratio d'endettement sur capitaux propres (ratio D/E) de 0,50.
Projets planifiés et croissance durable
Les projets pour l’avenir sont également passionnants. Le CPN prévoit plusieurs nouveaux projets pour 2026, notamment le Campus Central Khonkaen à Khon Kaen ainsi que Central Northville à Nonthaburi et The Central Phaholyothin. Le projet résidentiel de luxe Phyll Khon Kaen est également en cours de réalisation. D’ici 2025, le CPN ambitionne de lancer un total de 25 projets mixtes dans le but d’améliorer la qualité de vie et de promouvoir l’économie locale. Un exemple de projet prometteur est le Central Nakhon Pathom, dont l'ouverture est prévue le 30 mars 2024 et dont le budget est de 8,2 milliards de bahts.
Des investissements totalisant 23 milliards de bahts sont prévus pour améliorer les actifs au cours des cinq prochaines années. Il convient de noter en particulier les projets qui couvriront plus de 2,2 millions de mètres carrés et qui ont débuté en septembre 2025 avec Dusit Central Park. Les objectifs à long terme de l'entreprise se concentrent sur une croissance durable et l'harmonisation du potentiel dans divers domaines de la société, sous la devise « L'écosystème pour tous ».
Marché immobilier en Thaïlande : diversité et enjeux
La demande de condos et de propriétés commerciales modernes augmente, ce qui promet des rendements à long terme pour de nombreux investisseurs. Toutefois, les acheteurs étrangers doivent faire face à des conditions juridiques particulières. En règle générale, ils ne sont pas autorisés à posséder un terrain, mais il existe des exceptions pour les condos. Un conseil juridique professionnel est donc essentiel pour éviter les pièges.
Avec l'intérêt croissant pour les projets respectueux de l'environnement et les concepts de construction durable, l'intégration des aspects environnementaux devient de plus en plus importante pour garantir de futures augmentations de valeur. Un bon exemple de stratégies durables peut être trouvé au CPN, qui vise zéro émission nette d'ici 2050, contribuant non seulement à l'environnement mais également à l'économie thaïlandaise.
Avec l'évolution actuelle du secteur immobilier et les projets ambitieux de CPN, les signes pointent vers la croissance - une circonstance qui reflète non seulement la lente reprise après la pandémie, mais aussi l'espoir d'un avenir prospère pour le marché thaïlandais.